ת"א והמרכז

השרון

ירושלים

הצפון

השפלה

הדרום

                               שינויים וחידושים לטובה באזור התעשייה של חולון 

חשיפה. כולם מכירים היטב את צומת טמפו ואת "חצי חינם" הממוקמים באזור התעשייה חולון. מה גם שמכביש מספר 4 ניתן לראות את איזור התעשייה. יש לדבר משמעות רבה בהעברת מיקומו של עסק או בפתיחת עסק חדש. שיתווסףלמבני התעשייה ולמחסנים הרבים שכבר קיימים שם, אזור התעשייה של חולון (יחד עם א.ת.אזור הצמוד אליו)

-         נגישות. אזור התעשייה חולון, ממוקם במיקום תיאורטי מיטבי ומלבד קרבה לצירי התנועה המרכזיים הוא קרוב לנתב"ג, לתל אביב (7 דקות נסיעה) ולמחוללי ביקוש נוספים.כיום, ניתן להיכנס לאזור התעשייה חולון משבע דרכים שונות. ובשלב זה נפתח המחלף שיחבר את אזה"ת לכביש 4 צפון.

-         פיתוח. כיום, מתוכננים באזור התעשייה חולון מספר פרויקטים המנוהלים על ידי חברות נדל"ן מהמובילות בארץ: גב-ים, ישפרו, חברת לגובה נכסים, חברת קנית השלום מקבוצת עזריאלי, חברת כלכלית ירושלים מקבוצת פישמן, חברת פרופיט של משפחת יצחקי, חברת אלישרא, נצבא, האחים עופר. פרויקטים אלו מתוכננים בבנייה מודרנית ובסטנדרטים גבוהים אשר יביאו בטווח של 5 שנים לשינוי פניו של האזור  והפיכתו לאזור תעסוקה ולהגברת הביקושים לשטחים בו.

-         דינאמיקה של ביקוש וצמיחה. באזור תעשיה חולון, יש כיום כ- 1,700 עסקים, מבני תעשייה ומחסנים. רק בשנה האחרונה חל גידול של 10% במספר העסקים.

-         הסיבה לכך נעוצה במגמת שינוי התב"ע בדרום ת"א למגורים, התוצאה המיידית היא שאיפה של יותר ויותר עסקים לעבור לחולון.
-         ארנונה זולה לחברות היי טק ולמשרדים. בהמשך לשינוי המגמה ופיתוח האזור, עיריית חולון מעוניינת לשנות את האוריינטציה של אזור התעשייה ולהפכו לאזור תעסוקה. בפועל, זה יבוא לידי ביטוי כך שיוקמו בנייני משרדים להשכרה, משרדים למכירה ומסחר. אחד הצעדים המיידיים שננקטו הוא הוזלה משמעותית במחירי הארנונה לחברות היי טק: בשנה הראשונה, הם ישלמו 25% ממחיר הארנונה, בשנה השנייה 50% ממחיר הארנונה, בשנה השלישית 75% ממחיר הארנונה ובשנים רביעית חמישית- 89% ממחיר הארנונה. וחשוב ביותר  באזור התעשייה בחולון יש כיום כ- 10 מגרשי חניה ציבוריים ללא תשלום, לנוחות המבקרים. יתרון עצום.

 

מספר הנכס	תאור הנכס	צילומים	סרטון
B101	להשכרה במרכז תל אביב, מתחם לוגיסטי, 24,000 מ"ר, כולל 2,000 מ"ר משרדים, 8,000 מ"ר מבני אחזקה בגדלים שונים. 10 ש"ח למ"ר. לפניות נא לטלפן ל-03-              03-6768976
B102	להשכרה בא.ת.חולון, מגרש, 2,000 מ"ר מתאים למגרש מכוניות. 10 ש"ח למ"ר.לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
B103	להשכרה בא.ת.חולון, 2,000 מ"ר מבנה תעשייה/מחסן, ק"ק, 4.5 מ' גובה, ספרינקלרים, רחבה גדולה. 28 ש"ח  למ"ר.לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
B104	להשכרה בא.ת.חולון, 1,000 מ"ר, 3.5 מ' גובה, עלייה ברמפה. 25 ש"ח למ"ר.לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
B105	להשכרה בא.ת.חולון, 550 מ"ר, 6 מ', גובה, רמה גבוהה ביותר, 49 ש"ח למ"ר. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
B106	להשכרה בא.ת. הישן רשל"צ, 500 מ"ר במתחם המסעדות, 6 מ' גובה, מתאים למחסן ותעשייה.לפניות נא לטלפן ל-03-6768976 35 ש"ח למ"ר.
B107	להשכרה בא.ת. החדש רשל"צ, 300 מ"ר ק1, מעלית, 16 ש"ח למ"ר. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
B108	להשכרה בא.ת. בת ים, 800 מ"ר בשתי קומות. 28 ש"ח למ"ר. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
B110	להשכרה בבית דגן, מבנה תעשייה, 650 מ"ר, 1,400 מ"ר חצר, מתאים למזון, כולל מקררים, בור שומן, חשמל גבוה, 26,000 ש"ח לחודש. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
B111	להשכרה בא.ת. רשל"צ מערב, 2,800 מ"ר, ניתן להשכרה מינימום ביחידות של 800 מ"ר.  חצר גדולה, 6 מ' גובה. 38 ש"ח למ"ר. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
B112	להשכרה בא.ת.סגולה, פתח תקווה, 850 מ"ר מחסנים, חצר תפעולית. 40 ש"ח למ"ר, 2.5 ש"ח דמי ניהול. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
B113	להשכרה בא.ת.ברקן, 1,200 מ"ר, 9 מ' גובה, חצר תפעולית, מבנה תעשייה/מחסן חדש, מצויד לגמרי. 22 ש"ח למ"ר. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
B114	להשכרה בא.ת. חולון, 2,000 מ"ר ק2, גבוה, מעלית. 16 ש"ח למ"ר. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
B115	להשכרה בא.ת. בת ים, מבנה תעשייה/מחסן, 1,040 מ"ר, 7.5 מ' גובה,ספרינקלרים, חצר, 30 ש"ח למ"ר. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
B116	להשכרה בא.ת.יבנה, מול הצומת, מבנה 320 מ"ר, 5.5 מ' גובה, ספרינקלרים, גג בטון. 30 ש"ח למ"ר. 6 ש"ח דמי ניהול. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
B117	להשכרה בא.ת.יבנה, 700 מ"ר,6 מ' גובה, מתאים למחסן ואולם תצוגה. 28  ש"ח למ"ר כולל דמי ניהול. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
B118	להשכרה בא.ת.יבנה, 800 מ"ר, 6 מ' גובה, חצר גדולה. 29 ש"ח למ"ר כולל דמי ניהול. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
B119	להשכרה בא.ת.רחובות, 4,000 מ"ר מבנה, 6 מ' גובה, ספרינקלרים, חצר גדולה, 20 ש"ח למ"ר. 3 ש"ח למ"ר ארנונה. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
B120	להשכרה בא.ת.כנות, בנין של 3 קומות, 4,000 מ"ר, עליה עם רמפה  ספרינקלרים, 5.5 מ' גובה, 24 ש"ח למ"ר.  לפניות נא לטלפן ל-לל-03-6768976
B121	להשכרה בא.ת. אור יהודה, מבנה 800-1,500 מ"ר, 6 מ' גובה, ספרינקלרים מתאים למועדון, חדר כושר, סטודיו.  לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
B122	להשכרה בא.ת.מודיעין, מבנה, 1,000 מ"ר, 7 מ' גובה, ספרינקלרים, גישה לקונטיינרים, 40 ש"ח למ"ר. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
B123	להשכרה בא.ת.רמלה-לוד, מבנה, 8,000 מ"ר, יכול לשמש מרכז לוגיסטי, 30 ש"ח למ"ר. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
B124	להשכרה בא.ת. לוד צפון, מבנה 1,500מ"ר, 6 מ' גובה, רחבה גדולה להעמסה, ספרינקלרים, שמירה 24/7, על רמפה. 32 ש"ח למ"ר. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
B125	להשכרה בא.ת.אשקלון דרום, מבנה 1,300 מ"ר, 6 מ' גובה, העלייה ברמפה, גם לקונטיינרים, אזור פיתוח, 16 ש"ח למ"ר. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
B126	להשכרה בא.ת.גזר, מבנה 800 מ"ר, 7 מ' גובה, חצר גדולה, 7 מ' גובה.  30 ש"ח למ"ר. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
B127	להשכרה בא.ת.קיסריה מבנה,1,600 מ"ר, 7-8 מ"ר גובה, חצר,ספרינקלרים, 30 ש"ח למ"ר.7.5 לש"ח ארנונה. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
B128	להשכרה בא.ת.קיסריה, מבנה 800 מ"ר, 7 מ' גובה, חצר, ספרינקלרים, 29 ש"ח למ"ר, 7.5 ש"ח למ"ר ארנונה. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
B129	להשכרה בא.ת.קיסריה אולם למשרדים 650 מ"ר, לא מחולקים.לפניות נא לטלפן ל03-6768976
1393	להשכרה, בא.ת.כנות, אולם בקומה ב' 1,100 מ"ר 6 מ' גובה, ספרינקלרים עליה ברמפה עד 18 טון. גג בטון עלייה וירידה נוחים.  22 ש"ח למ"ר. לפניות נא לטלפן ל03-6768976
1395	להשכרה, בא.ת.כנות,  ק' שנייה, שני מבנים צמודים, 3,000 מ"ר כ"א,  5,5 מ' גובה, עלייה על רמפה עד 18 טון , עומס רצפה 1,000 ק"ג למ"ר, גג פלדה עם בידוד,  24 ש"ח למ"ר. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
1396	להשכרה, בא.ת. באר טוביה, מבנה, 5,376 מ"ר, 7 מ'  גובה, חצר תפעולית גדולה, ספרינקלרים, מתפנה ביולי 2011 מתאים מאוד למרכז לוגיסטי או למרכז תעשייה.  22 ש"ח למ"ר.  לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
1398	להשכרה, בא.ת. אשדוד, מבנה עצמאי  3,000 מ"ר, 5 מ'  גובה, חצר תפעולית, ללא ספרינקלרים . גג בטון. 30 ש"ח למ"ר.  לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
1399	להשכרה, בא.ת. אשדוד,  מבנה עצמאי וחדש, 850 מ"ר כולל משרד של כ-50 מ"ר על מגרש של 1,200 מ"ר 6 מ' גובה, ספרינקלרים  גישה למשאיות לא גדולות, גג בטון +בור שומן עם ניקוזים על רצפת המבנה. מתאים מאד למזון. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
1401	להשכרה, בא.ת. סגולה, פתח תקווה, מבנה של כ-850 מ"ר, 7 מ' גובה, חצר תפעולית גדולה, קומת קרקע, ספרינקלרים, מבנה מושלם. 40 ₪ למ"ר, 2 ₪ דמי ניהול. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
1402	להשכרה, בא.ת. רשל"צ מערב, ק1 1,000 מ"ר, מתאים לתעשייה קלה, עלייה ברמפה, מבנה מחודש, לא ניתן לחלוקה. 25 ₪ למ"ר. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
1403	להשכרה, בא.ת. סגולה, פתח תקווה,  900 מ"ר + 1,000 מ"ר חצר. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
1404	להשכרה, בא.ת. בית שאן, מגרש של 20,000 מ"ר, לתעשייה, אזור פיתוח עם כל ההטבות. 2$ למ"ר. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
1405	להשכרה, בא.ת. יבנה, 3,000 מ"ר, עליה ברמפה, 6 מ' גובה, ספרינקלרים, באזור החדש, 26 ₪ למ"ר. 4 ₪ דמי ניהול. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
1406	להשכרה, בא.ת. פרדס חנה, 1,800 מ"ר, 7 מ' גובה, ספרינקלרים, חצר תפעולית. 18 ₪ למ"ר. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
1409	להשכרה, בא.ת. בני דרום, 4,000 מ"ר, 12 מ' גובה, מוכן להתחיל לבנות רק אחרי חתימת חוזה. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976
1416	להשכרה, ליד כפר חב"ד, 6,000  מ"ר, 7 מ' גובה, ספרינקלרים, חצר תפעולית גדולה, גישה להעמסה גם מהרמפה+ 1,200 מ"ר משרדים. לפניות נא לטלפן ל-03-6768976