המתחם היה בבעלותו של חסן ערפה מעשירי יפו ומכאן שמו. במקור היה פרדס.

משתרע על 81 דונם ונמצא בין הרחובות דרך בגין ממערב, יצחק שדה מצפון, המסגר ממזרח ודוד חכמי בדרום.

חסן ערפה זה מכר מספר רב של מגרשים קטנים ליהודים. שהקימו בשנת 1924 את שכונת הרכבת, שכונת עוני שהייתה ידועה גם בשם שכונת העגלונים.
ב-1940 אושרה תוכנית בניית עיר שמטרתה הייתה לקדם את הפרדס לאזור מסחר ותעשייה מסודר. הדבר לא הסתייע בשל פרוץ מלחמת השחרור ובמקום הוקמו מוסכים, מחסנים, מסגריות, נגריות, מגרשי גרוטאות ובתי מלאכה באופן לא מאורגן.

המתחם הפך להיות עלוב ונגוע.
בשל ריבוי בעלי הקרקעות בתוספת פולשים למיניהם לא ניתן היה לפתח את המתחם שמוקם במרכז העיר ושיווע לפיתוח.
רק בשנות ה-70 של המאה ה-20 הצליחו בעלי הקרקעות להתארגן כוועד פעולה ולנהל מו”מ כגוף אחד עם רוכשים פוטנציאלים לשם פיתוח ובניית המתחם.בשנת 2000 הוכרז האזור כמתחם להתחדשות עירונית וזכויות הבניה בו הוגדלו.
ב-2009 נמכר המתחם לאיש העסקים יצחק נזריאן וחברת באוהאוס
כיום מתרחשת במתחם תנופת בניה אדירה.בו זמנית נבנים 4 מגדלי משרדים ו-2 מגדלי דירות הכוללים בית מלון גדול. בעתיד ייבנו עוד 8 מגדלים שיחוברו ביניהם ע”י חניוני ענק וגשרים מאסיביים.

תוואי הקו האדום של הרכבת הקלה מתוכנן לעבור ממערב למתחם, בדרך מנחם בגין, כאשר בצומת מעריב מוקמת תחנת קרליבך שתתחבר במעבר תת-קרקעי למתחם.
הקרבה לנתיבי איילון מטיבה עם האזור שעתיד להיות בשנים הקרובות מרכז העסקים העוצמתי ביותר בתל אביב.

לכל שאלה, מידע נוסף, ייעוץ או אם אתם מחפשים משרד להשכרה או קניה, ניתן לצור עמנו קשר במייל: david@tournadlan.com
או חייגו ל 03-676-8976 | 054-762-4510

למאגר המלא של משרדים להשכרה – לחצו כאן >>