03-676-8976 | 054-762-4510

david@tournadlan.com

למצוא משרד להשכרה בלי לקום מהכסא

השוואת נכסים

מהן העלויות שחברה צריכה לקחת בחשבון כשהיא בוחנת לשכור משרדים חדשים ?

מהן העלויות שחברה צריכה לקחת בחשבון כשהיא בוחנת לשכור משרדים חדשים ?

אנו נוטים לחשוב שהעלות היחידה בתחום משרדים להשכרה היא שכר הדירה החודשי.

חשוב לדעת ולהבין כי קיימות מספר עלויות עוגן מרכזיות ומשמעותיות שיש להתייחס אליהן בחישוב התקציב החודשי המיועד להשכרת המשרדים.

אציג מספר עלויות חשובות:

דמי הניהול בבניין המשרדים

מקבילים לדמי וועד בית בבניין משותף כאשר כל חברה משלמת לפי החלק היחסי שהיא שוכרת בבניין.

ארנונה

כל רשות עירונית גובה ארנונה חודשית משוכרי המשרדים. זאת בהתאם לסוג הנכס ולתחום העיסוק של החברה.

חניות

חניות הפכו לרכיב מרכזי בעסקת השכרת משרדים.

עלויות תשתיות המשרד

כגון: מים, חשמל, מיזוג וכו'. בחלק מבניני המשרדים יש מגדלי קירור המספקים מיזוג שעלותו כלולה בדמי הניהול.

התאמות בנכס

אדריכלית. מדובר בעלויות שיש להתייחס אליהן ולחלקן לאורך תקופת השכירות ואז להבין מהו משקלן החודשי.

 

כמתווכים מסחריים הבקיאים בכל עולם המשרדים להשכרה אנו מלווים חברות ועסקים באיתור המשרדים המתאימים להן וכן בליווי וייעוץ להגעה לתקציב החודשי התואם לצורכי החברה.

אשמח לקבל פניות ולסייע לכל חברה וארגון המחפשים לשכור משרדים.

נשתמע בשבוע הבא
דוד טור
טור נדל"ן
David@TourNadlan.com
www.TourNadlan.com
054-72-4510 | 03-676-8976
למצוא משרד בלי לקום מהכיסא

img

דוד טור

פוסטים קשורים

הכל על מתחם חסן ערפה

המתחם היה בבעלותו של חסן ערפה מעשירי יפו ומכאן שמו....

המשך לקרוא
דוד טור
מאת דוד טור

מגדלי עזריאלי או מרכז עזריאלי ?

סיפורם של המגדלים בתל אביב מגדלי עזריאלי, או "מרכז...

המשך לקרוא
דוד טור
מאת דוד טור

מגדלי מידטאון – מנחם בגין 144 תל אביב

סיפורם של המגדלים בתל אביב מגדלי מידטאון הם צמד גורדי...

המשך לקרוא
דוד טור
מאת דוד טור

הצטרף לדיון

Call Now Buttonצור קשר: 054-762-45-10
WhatsApp שלחו לנו הודעה ב- WhatsApp