03-676-8976 | 054-762-4510

david@tournadlan.com

למצוא משרד להשכרה בלי לקום מהכסא

השוואת נכסים

מהן העלויות שחברה צריכה לקחת בחשבון כשהיא בוחנת לשכור משרדים חדשים ?

הטור השבועי

 

אנו נוטים לחשוב שהעלות היחידה בתחום משרדים להשכרה היא שכר הדירה החודשי.

חשוב לדעת ולהבין כי קיימות מספר עלויות עוגן מרכזיות ומשמעותיות שיש להתייחס אליהן בחישוב התקציב החודשי המיועד להשכרת המשרדים.

אציג מספר עלויות חשובות:

1. דמי הניהול בבניין המשרדים
מקבילים לדמי וועד בית בבניין משותף כאשר כל חברה משלמת לפי החלק היחסי שהיא שוכרת בבניין.

2. ארנונה
כל רשות עירונית גובה ארנונה חודשית משוכרי המשרדים. זאת בהתאם לסוג הנכס ולתחום העיסוק של החברה.

חניות.3
חניות הפכו לרכיב מרכזי בעסקת השכרת משרדים.

עלויות תשתיות המשרד.4
כגון: מים, חשמל, מיזוג וכו'. בחלק מבניני המשרדים יש מגדלי קירור המספקים מיזוג שעלותו כלולה בדמי הניהול.

5.התאמות בנכס
אדריכלית. מדובר בעלויות שיש להתייחס אליהן ולחלקן לאורך תקופת השכירות ואז להבין מהו משקלן החודשי.

כמתווכים מסחריים הבקיאים בכל עולם המשרדים להשכרה אנו מלווים חברות ועסקים באיתור המשרדים המתאימים להן וכן בליווי וייעוץ להגעה לתקציב החודשי התואם לצרכי החברה.

אשמח לקבל פניות ולסייע לכל חברה וארגון המחפשים לשכור משרדים.

להתראות בשבוע הבא
דוד טור
טור נדל"ן
www.ToutNadlan.com

img

tali

פוסטים קשורים

הטור השבועי – מהן העלויות שחברה צריכה לקחת בחשבון כשהיא בוחנת לשכור משרדים חדשים ?

אנו נוטים לחשוב שהעלות היחידה בתחום משרדים להשכרה היא...

המשך לקרוא
מאת tali

750 מ"ר משרדי היי טק במגדל לוינשטיין, ק' גבוהה, נוף לים

משרדים להשכרה במגדל לוינשטיין המבוקש, קומה גבוהה, נוף...

המשך לקרוא
מאת דוד טור

הצטרף לדיון

Call Now Buttonהתקשרו אלינו