מאמרים בנושא נדל”ן עסקי
משרדים להשכרה בתל אביב – רמות, מיקום ומחירים
- פורסם ביום ראשון, 5 בנובמבר 2017 9:16
כסוכן נדל”ן (יועץ, קוראים לזה היום…) המתרכז ומתמחה במשרדים להשכרה בתל אביב, אני לא יכול שלא לחוש את תנודות השוק. מהו היצע המשרדים להשכרה בתל-אביב? היכן? ובאילו מחירים? כל תקופה והפרמטרים שלה, הקשורים מאד כמובן למצב הכלכלי. אחרי תקופה של מחירי עתק, אותה מכיר כל מומחה נדלן או יועץ משכנתאות, הביא הזעזוע הכלכלי של שלהי […]
משרדים להשכרה בתל אביב – לקוחות שונים, צרכים שונים
- פורסם ביום ראשון, 2 באפריל 2017 10:07
כשמצלצל הטלפון ולקוח על הקו אני מיד מתחיל לתחקר אותו בכדי לעמוד על צרכיו ורצונותיו. השאלה הראשונה היא במה עיסוקו. לפי סוג המקצוע אני יכול להבין לאן נושבת הרוח, מה הכיוון. למקצועות שונים, דרישות שונות. מבנה המשרד הוא אחד מהם. כמובן שאי אפשר להכליל אבל ניתן בהחלט לאפיין מבני משרדים לפי סוג העיסוק. אנשי היי טק […]
מגדלים באוויר
- פורסם ביום שבת, 11 במרץ 2017 11:04
כל מי שמסתובב היום בתל אביב ומרים לרגע את העיניים, לא יכול להתעלם מכמות מגדלי המשרדים שצצים ונבנים בקצב. מגדלים רבי קומות, מודרניים, מרשימים : מגדל עזריאלי שרונה, מגדל אמות אטריום, מגדלי חג’ג’, מידטאון… שמונה במספר. קצב בניה מטורף. על פניו שוק השכרת המשרדים מתנהל על מי מנוחות. יש שוכרים, יש משרדים להשכרה. שקט תעשייתי. […]
מגדלים להשכרה לעורכי דין
- פורסם ביום שבת, 11 בפברואר 2017 11:06
עורך דין היום זה לא מה שהיה פעם.. בעבר חלומה של כל אם עבריה היה לחתן את הבת עם רופא, עו”ד, או… חבר אגד, היו ימים. נכון להיום מונה אוכלוסיית עורכי הדין כ-54,000 איש. רק בשנה האחרונה הוסמכו 2000 בטקס המוני מסורתי. הדעה הרווחת היא שכל עורכי הדין מפוצצים בכסף. אז זהו שלא.
משרדים להשכרה ברמת גן – זול, קרוב וטוב
- פורסם ביום חמישי, 26 בינואר 2017 12:10
בעלי עסקים וכן בעלי מקצועות חופשיים שונים הזקוקים למשרדים להשכרה יכולים ליהנות ממגוון רחב של יתרונות. אם תבחרו במשרדים ברמת גן, תוכלו להינות ממגוון רחב של אופציות אשר יעמדו לרשותכם אחת מהם זאת הקרבה לתל אביב, רמת גן הרבה פחות סואנת מתל אביב לכן הקרבה יכולה רק להועיל במידה ואתם רוצים להינות מעיר פחות סואנת […]
שוק המשרדים בפריפריה – סטטוס ותחזית
- פורסם ביום שלישי, 3 בינואר 2017 10:01
חברת טור נדל”ן מתמחה בהשכרת משרדים בתל אביב והסביבה, אך תחום המומחיות שלנו בענף הנדל”ן מאפשר לנו לחזות את מגמות השוק. ואחת מהם הוא שוק המשרדים בחיפה והצפון, ירושלים ובאר שבע אשר שינה יציבות בצפון בירושלים המחירים כולים ושיעורי האכלוס בירידה ובבא שבע היציבות איתנה כך ששווה לבדוק אופציה היכן שווה לכם לפתוח את המשרד […]
הדרך הכי טובה להשכרת משרד עם חניה באזור תל אביב
- פורסם ביום ראשון, 11 בדצמבר 2016 10:03
בית עסק או משרד עם חניה מוסדרת היא בין היא בין היתרונות היותר משמעותיים בכל עסק. במקרים רבים משרדים ללא חנויות מעמידים את עצמם בסיכון מתמיד של אובדן לקוחות או קושי בשיווק העסק במקרים של אזורים שאינם כוללים חניה מוסדרת בקרבת מקום. במצבים לא מעטים לקוחות יעדיפו שלא להגיע אל בית עסק או משרד שאינו […]
סוגי המשרדים הקיימים בתכנון בניין משרדים
- פורסם ביום ראשון, 11 בדצמבר 2016 10:01
סקירה סיווג משרדים מתייחס למגוון גדול של מקומות בהם מקומות המפגש אשר משולבים בסביבות שונות והם לא פחות חשובים, מדובר במשרדים כגון: המשרד שלכם, קבלה, תמיכת חללים המשרדית כגון חדרי עבודה, חדרי האחסון, חדרי תיוק, חדרים אלקטרוניים, אזורי מכונת צילום, יחידות שירות / בר קפה, חלל אחסון משולב בסביבת המשרד וחדרי טלפון וציוד תקשורת הממוקמים […]
התאמת משרדים להשכרה לחברות הייטק
- פורסם ביום ראשון, 11 בדצמבר 2016 4:10
הייטק וסטארט אפ הם שני פרמטרים שונים שלא תמיד הולכים יד ביד. יחד עם זאת אנשי הייטק כמו גם אנשי סטארט אפ זקוקים לשיווק כאבן דרך משמעותית בכל תחום, בין אם בצורת השיווק הלכה למעשה ובין אם במציאת המשכן הטוב והאפקטיבי ביותר לבית העסק. משרדים להשכרה לחברות הייטק בעלי נישה טכנולוגית דורשת מקצועיות ומהימנות כתוצאה […]
מה היתרונות של קניית או השכרת משרד במגדלי יוקרה?
- פורסם ביום שלישי, 6 בדצמבר 2016 11:26
למיקום משרד יש קשר ישיר לדימויו. משרד שימוקם בלב אזור תעשייה שומם ייתפס כמשרד בלתי אטרקטיבי. הוא לא יעודד אנשים לפקוד אותו, רבים לא יידעו כלל על מיקומו. משרד כזה בהכרח יזוהה על ידי אנשים על פי אותם מאפיינים סביבתיים: דל, עלוב, בלתי שימושי. על דרך ההיפוך ניתן לאפיין משרד שממוקם במגדלי יוקרה כמשרד שמקרין […]
חשיבות הובלת המשרד תוך יום אחד
- פורסם ביום שלישי, 6 בדצמבר 2016 11:25
הובלת משרד היא אולי חוויה מלחיצה, אבל בדרך כלל מסמלת אבן דרך חיובית בחייו של עסק. המשרד הקודם כבר אינו עונה על דרישות העסק. העסק מרחיב את פעילותו העסקית, מגדיל את בסיס הלקוחות שלו, שוכר עובדים חדשים, ולכן נדרש למקום מתאים יותר, חדש יותר, מעוצב יותר, גדול יותר, ומרווח יותר. כעת, כשאתם פונים לדרך חדשה […]
השקעות נדלן בארה”ב
- פורסם ביום שלישי, 6 בדצמבר 2016 11:24
ללכת כי כולם הולכים בשנים האחרונות יותר ויותר קבוצות של ישראלים מתארגנות בכדי לרכוש את דירותם החדשה בארצות הברית. הסיבה לכך שכולם מעוניינים לבצע עסקאות נדל”ן שונות בארצות הברית היא בשל אותו משבר שפקד את ארצות הברית עוד בשנת 2008 כאשר חלק ממחירי הנדל”ן בערים ירד באופן דרמטי ביותר מה שיצר הזדמנות נדירה בקרב ישראלים […]
שימוש במתווך משרדים בכדי למצוא משרד בתל אביב
- פורסם ביום שלישי, 6 בדצמבר 2016 11:22
עידן האינטרנט פתח אופציות רבות וחדשות לרכישת והשכרת משרדים, בצורת אתרים שבהם מוצעים נכסים שונים בלי צורך לשלם למתווך על שירות זה. אך לא תמיד זו הבחירה הנכונה והחכמה, שכן פעמים רבות הטרחה באיתור המשרד המתאים, המיקום הנכון גוזלים הרבה זמן יקר, כמו גם לעתים יש ברשות המתווך מידע על הנכס, חשוב והכרחי שלא תוכלו […]
איך לא ליפול בעסקאות של משרדים למכירה?
- פורסם ביום שלישי, 6 בדצמבר 2016 11:21
רוב הציבור הישראלי אינו בקי ברזי המכירה והרכישה של בתים פרטיים ושל משרדים למכירה. לעתים המחיר שמשלם לקוח תמים עלול להיות גבוה מדי בשל עסקה מפוקפקת שסגר ולא ביודעין, או משום חוסר תשומת הלב לסעיפי החוזה. חסרים מקרים כגון אלה? המאמר מרכז עבורם כמה הצעות רלוונטיות ליישום כדי שתוכלו לבצע עסקה טובה, במחיר מוצלח ובתנאים […]
למצוא משרד בלי לקום מהכסא
כל מה שרצית לדעת על משרדים להשכרה
