03-676-8976 | 054-762-4510

david@tournadlan.com

למצוא משרד להשכרה בלי לקום מהכסא

השוואת נכסים

מגדל לוינשטיין

מגדל לוינשטיין

הבניין קרוי על-שם משולם לוינשטיין היזם שהקימו. במקור תוכנן כמגדל הגבוה בישראל בעל עירוב שימושים: לובי, 30 קומות משרדים ומעליהן 10 קומות מגורים, 40 קומות בסך הכל ברם, לאחר תחקיר אשר חשף כי באותה העת לא קיים היה ביקוש לדירות יוקרה במיקום זה, נזנחו קומות המגורים ונותר רק מגדל המשרדים. בעת השלמתו היה מגדל לוינשטיין […]

מגדל המאה – אבן גבירול 124 תל אביב

מגדל המאה – אבן גבירול 124 תל אביב

סיפורם של המגדלים בתל אביב מגדל המאה הוא מגדל משרדים בן 21 קומות המתנשא לגובה של 71 מטר, הוקם בליבה של שכונת סומייל שהיא מעין "שמורת טבע" בצפון הבורגני של תל אביב, עשרות בתים ופחונים שיד הקידמה לא נגעה בהם. תושבי השכונה, למעשה אבותיהם פלשו אליה בשנות הארבעים והשתלטו ללא זכויות על האיזור. במהלך שנות […]

סיפורו של מגדל אמות אטריום – ז'בוטינסקי 2, רמת גן

סיפורו של מגדל אמות אטריום – ז'בוטינסקי 2, רמת גן

אחד המגדלים החדשים והיוקרתיים שמוקמים בזה אחר זה בתל אביב ובבורסה ברמת גן. בנייתו הושלמה ב-2015 על חורבותיו של המבנה ההיסטורי של מחלבות טרה. המבנה מתנשא לגובה של 158 מ' ו-40 קומות. המגדל ממוקם בסמוך לרכבת ארלוזורוב, תחנת רכבת קלה נבנית בצמוד וקווי אוטובוס רבים מגיעים למקום על ציר תחבורתי ראשי ונגיש לכביש איילון. המגדל […]

מגדלים ובנייני משרדים בתל אביב – קויפמן 2 ת"א

מגדלים ובנייני משרדים בתל אביב – קויפמן 2 ת"א

בית הטכסטיל בית הטקסטיל הוא אחד משישה מגדלים הניצבים על פלטפורמה משותפת אחת. נבנה על חורבותיה של שכונת מנשייה, ניצב בין פארק צ'ארלס קלור ורחוב קויפמן ממערב לבין נווה צדק ורחוב המרד ממזרח. הבניין הושלם בשנת 1984 ותוכנן בידי האדריכלים אמנון ניב ואמנון שוורץ. הבניין הוא בן 20 קומות ונמצא בקו ראשון לים, בשעתו היה […]

מגדל משה אביב רמת גן

מגדל משה אביב רמת גן

מגדל משה אביב (או בשמו השני מגדל אוסיף-אביב על שם החברה שבנתה אותו), הידוע גם בשמו הקודם מגדל שער העיר, הוא גורד שחקים ברח' ז'בוטינסקי 7, סמוך למתחם הבורסה שברמת גן. המגדל בעל 68 הקומות מתנשא לגובה של 235 מ'. היה גורד השחקים הגבוה בישראל עד בניית מגדל עזריאלי שרונה בשנת 2016, שגבוה ממנו ב-3.5 […]

הכל על אזור התעשייה הרצליה פיתוח

הכל על אזור התעשייה הרצליה פיתוח

אזור התעשייה של הרצליה המכונה גם בירת ההייטק הישראלית הוא מתחם ייחודי ובו קהילה עסקית תומכת ופעילה, הנמצאת במגמת גדילה ותנופה ומשמשת בית חם לעשרות אלפי עובדים ביום. כהיום ממוקמות שם חברות ענק כמו מיקרוסופט ישראל שלאחרונה פתחה באזור התעשייה מרכז פיתוח, חברת פורמולה, חברת מטריקס ועוד. סה"כ כ-1,500 חברות. גודל האזור הוא כ-650 דונם […]

סיפורו של מגדל ספיר במתחם הבורסה ברמת גן

סיפורו של מגדל ספיר במתחם הבורסה ברמת גן

מגדל ספיר הוא מגדל משרדים במשולש הרחובות תובל, היצירה והירקון במתחם בורסת היהלומים ברמת גן. הקרקע שעליה נבנה המגדל שימשה במשך שנים רבות כמגרש חנייה ומתחם מוסכים.   הקמת הבניין החלה ב-2015, אז הוחלט לבנות רק 27 קומות בשלב הראשון. במהלך הבנייה הוחלט לבנות 50 קומות. בקיץ 2018 הגיע המגדל לגובהו המרבי והושלם בסוף אותה […]

סגנונות בניני משרדים להשכרה – מגדלי A קלאס, בניני B-C קלאס, C קלאס ומטה

סגנונות בניני משרדים להשכרה – מגדלי A קלאס, בניני B-C קלאס, C קלאס ומטה

עולם המשרדים להשכרה הינו מגוון וכולל סגנונות רבים של בניני משרדים, המתאימים לסוגים שונים של קהלי יעד מהמגזר העסקי. במאמר זה נסקור 3 סגנונות עיקריים של בניני משרדים: מגדלי משרדים מודרניים, בניני משרדים בוטיק, בניני משרדים ותיקים. מגדלי משרדים מודרניים, גורדי שחקים (מגדלי A קלאס) מדובר במגדלי המשרדים החדשים שהינם בני 15 קומות ומעלה, בדרך […]

מהן העלויות שחברה צריכה לקחת בחשבון כשהיא בוחנת לשכור משרדים חדשים ?

מהן העלויות שחברה צריכה לקחת בחשבון כשהיא בוחנת לשכור משרדים חדשים ?

אנו נוטים לחשוב שהעלות היחידה בתחום משרדים להשכרה היא שכר הדירה החודשי. חשוב לדעת ולהבין כי קיימות מספר עלויות עוגן מרכזיות ומשמעותיות שיש להתייחס אליהן בחישוב התקציב החודשי המיועד להשכרת המשרדים. אציג מספר עלויות חשובות: דמי הניהול בבניין המשרדים מקבילים לדמי וועד בית בבניין משותף כאשר כל חברה משלמת לפי החלק היחסי שהיא שוכרת בבניין. […]


Call Now Buttonלחצו לחיוג מהיר
WhatsApp שלחו לנו הודעה ב- WhatsApp
דילוג לתוכן