03-676-8976 | 054-762-4510

david@tournadlan.com

למצוא משרד להשכרה בלי לקום מהכסא

חיפוש נכס

מעל 1,700 משרדים להשכרה בתל אביב בכל הגדלים כולל סרטונים ותמונות

לפניכם משרדים הפנויים כיום להשכרה בתל אביב והסביבה! מאגר הנכסים הגדול ביותר מוצג באתר זה, מגוון של משרדים להשכרה בכל רחבי העיר.

לחצו לבחירה לפי אזור הרצוי: יגאל אלוןשרונההחשמונאיםקרליבךרחוב הארבעהשכונת מונטיפיורימתחם יד חרוציםריב”לרוטשילדציר במנחם בגיןהמסגרליד בית משפט השלוםחסן ערפהרמת החייללב תל אביבצפון תל אביבדרום תל אביב

לחצו לבחירה לפי גודל הרצוי: עד 150 מ”ר150-300 מ”ר300-500 מ”ר500-750 מ”ר750-1000 מ”ר1000 מ”ר ומעלה

הנכסים באתר מתעדכנים מידי יום עם תמונות וסרטוני וידאו, פשוט וקל למצוא משרד בקליק אחד ומבלי לקום מהכיסא.

 בכל עת ניתן לפנות לדוד טור – WhatsApp | 03-676-8976 | 054-762-4510 או לחצו כאן להשארת פרטים לחזרה

להשכרה לחברת הייטק, ליד הרכבת, רמת החייל
₪1
2,300 מ"ר בבניין מודרני ברמת החייל, קומה עצמאית, נוף מרהיב

מ"ר: 2300

משרדים

מ"ר: 2300

משרדים

להשכרה ליד בית משפט השלום
המחיר למ"ר כולל דמי ניהול₪190
1,150 מ"ר בבניין מפואר בצפון הישן בת"א, מפוארים ומעוצבים, אופן ספייס 1
המחיר למ"ר כולל דמי ניהול₪190

מ"ר: 1150

משרדים

להשכרה לחברת הייטק, קרית אריה
המחיר למ"ר₪65₪20/דמי ניהול
613 מ"ר בבניין יצוגי בלב קרית אריה בפ"ת, מוארים ומושקעים, אופן ספייס 1
המחיר למ"ר₪65₪20/דמי ניהול

מ"ר: 613

משרדים

להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, ציר מנחם בגין
המחיר למ"ר₪200₪17/דמי ניהול
350 מ"ר במגדל מבוקש על ציר מנחם בגין, בקומה גבוהה, חדר ישיבות
המחיר למ"ר₪200₪17/דמי ניהול

מ"ר: 350

משרדים

להשכרה ציר יגאל אלון
המחיר למ"ר₪75₪10/דמי ניהול
908 מ"ר בבניין יצוגי על ציר יגאל אלון, רמת גימור גבוהה, קבלה
המחיר למ"ר₪75₪10/דמי ניהול

מ"ר: 908

משרדים

להשכרה אזור רוטשילד, לב תל אביב, לחברת הייטק
המחיר למ"ר כולל דמי ניהול₪280
700 מ"ר בבניין יצוגי בלב ת"א, מוארים, רמת גימור גבוהה, חדרים
להשכרה אזור רוטשילד, לב תל אביב, לחברת הייטק

700 מ”ר בבניין יצוגי בלב ת”א, מוארים, רמת גימור גבוהה, מתאימים להייטק

מ"ר: 700

משרדים

המחיר למ"ר כולל דמי ניהול₪280

מ"ר: 700

משרדים

להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר, ציר מנחם בגין
המחיר למ"ר₪170₪16/דמי ניהול
100 מ"ר במגדל מפואר על ציר מנחם בגין בת"א, יפיפים, חדרים 1

מ"ר: 100

משרדים

המחיר למ"ר₪170₪16/דמי ניהול

מ"ר: 100

משרדים

להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר, ציר מנחם בגין
המחיר למ"ר₪135₪16/דמי ניהול
135 מ"ר במגדל יוקרתי ומבוקש על ציר מנחם בגין בת"א, כניסה

מ"ר: 135

משרדים

המחיר למ"ר₪135₪16/דמי ניהול

מ"ר: 135

משרדים

להשכרה במגדלים, לחברת הייטק, ליד הרכבת, ציר המסגר
המחיר למ"ר₪115₪17/דמי ניהול
1,320 מ״ר משרדים להשכרה במגדל פרימיום לכניסה מיידית, חדרים 1
להשכרה במגדלים, לחברת הייטק, ליד הרכבת, ציר המסגר

1,320 מ״ר משרדים להשכרה במגדל פרימיום לכניסה מיידית, במרחק הליכה מהרכבת

מ"ר: 1320

משרדים

המחיר למ"ר₪115₪17/דמי ניהול

מ"ר: 1320

משרדים

להשכרה חסן ערפה, לחברת הייטק, ציר המסגר
המחיר למ"ר₪118₪14/דמי ניהול
600 מ״ר משרדים להשכרה במתחם חסן עראפה, על יד הרכבת הקלה, אופן וחדרים
להשכרה חסן ערפה, לחברת הייטק, ציר המסגר

600 מ״ר משרדים להשכרה במתחם חסן עראפה, על יד הרכבת הקלה

מ"ר: 600

משרדים

המחיר למ"ר₪118₪14/דמי ניהול

מ"ר: 600

משרדים

להשכרה במגדלים, לחברת הייטק, ליד הרכבת
המחיר למ"ר₪220₪23/דמי ניהול
580 מ״ר משרדים להשכרה ברובע הארבעה האייקוני, אופן ספייס

מ"ר: 580

משרדים

המחיר למ"ר₪220₪23/דמי ניהול

מ"ר: 580

משרדים

להשכרה במגדלים, לחברת הייטק, ליד בית משפט השלום, ליד הרכבת, מתאים לעו"ד, צפון תל אביב
המחיר למ"ר₪130₪21/דמי ניהול
620 מ״ר משרדים להשכרה במתחם וייצמן היוקרתי, קבלה והמתנה
להשכרה במגדלים, לחברת הייטק, ליד בית משפט השלום, ליד הרכבת, מתאים לעו"ד, צפון תל אביב

620 מ״ר משרדים להשכרה במתחם וייצמן היוקרתי

מ"ר: 620

משרדים

המחיר למ"ר₪130₪21/דמי ניהול

מ"ר: 620

משרדים

להשכרה אזור שרונה / חשמונאים / קרליבך, במגדלים, לחברת הייטק, ליד הרכבת
המחיר למ"ר₪240₪16/דמי ניהול
480 מ״ר להשכרה מיידית ברחוב הארבעה המבוקש, קבלה
להשכרה אזור שרונה / חשמונאים / קרליבך, במגדלים, לחברת הייטק, ליד הרכבת

480 מ״ר להשכרה מיידית ברחוב הארבעה המבוקש

מ"ר: 480

משרדים

המחיר למ"ר₪240₪16/דמי ניהול

מ"ר: 480

משרדים

להשכרה לב תל אביב, מתאים לעו"ד
המחיר למ"ר כולל דמי ניהול₪75
240 מ״ר משרדים להשכרה במבנה לשימור בלב תל-אביב, חדר ישיבות
להשכרה לב תל אביב, מתאים לעו"ד

240 מ״ר משרדים להשכרה במבנה לשימור בלב תל-אביב

מ"ר: 240

משרדים

המחיר למ"ר כולל דמי ניהול₪75

מ"ר: 240

משרדים

נכסים חמים
להשכרה דרך השלום
מחיר למ"ר₪150₪17/דמי ניהול
2,500 מ״ר הניתנים לחלוקה של 1,087 מ״ר ו- 1,413 מ״ר (בהתאמה) לשוכרים נפרדים.
מחיר למ"ר₪150₪17/דמי ניהול

מ"ר: 2500

משרדים

להשכרה במגדלים, חסן ערפה, לחברת הייטק, ציר המסגר
המחיר למ"ר₪150₪14/דמי ניהול
278 מ"ר במגדל יוקרתי על ציר המסגר, רמת גימור גבוהה, קרובים לרכבת הקלה, כוללים מרפסת
המחיר למ"ר₪150₪14/דמי ניהול

מ"ר: 278

משרדים

להשכרה לחברת הייטק, רמת החייל
המחיר למ"ר₪65₪28/דמי ניהול כולל ניקיון
420 מ"ר בבניין בוטיק ברמת החייל, רמת גימור גבוהה, חדרים 1
המחיר למ"ר₪65₪28/דמי ניהול כולל ניקיון

מ"ר: 420

משרדים

להשכרה במגדלים, לחברת הייטק, ליד הרכבת, ציר המסגר
המחיר למ"ר₪110₪16/דמי ניהול
430 מ"ר במגדל מפואר על ציר המסגר בת"א, רמת גימור גבוהה, עמדת המתנה
המחיר למ"ר₪110₪16/דמי ניהול

מ"ר: 430

משרדים

להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, מגדל אלון, ציר יגאל אלון
המחיר למ"ר₪190₪16/דמי ניהול
189 מ"ר בקומה גבוהה במגדלי אלון בת"א, מושקעים ומטופחים, עמדת קבלה
המחיר למ"ר₪190₪16/דמי ניהול

מ"ר: 189

משרדים

להשכרה במגדלים, לב תל אביב, לחברת הייטק
המחיר למ"ר₪150₪22/דמי ניהול
494 מ"ר בבניין מטופח בלב ת"א, מפוארים ומרווחים, פעילות עסקית שוקקת, אופן ספייס

מ"ר: 494

משרדים

המחיר למ"ר₪150₪22/דמי ניהול

מ"ר: 494

משרדים

להשכרה במגדלים, חסן ערפה, ציר המסגר
המחיר למ"ר₪166₪16/דמי ניהול
275 מ"ר במגדל יוקרתי בחסן ערפה, רמת גימור גבוהה, מטבחון
המחיר למ"ר₪166₪16/דמי ניהול

מ"ר: 275

משרדים

להשכרה במגדלים, לחברת הייטק, ליד הרכבת, מגדל אלון, ציר יגאל אלון
המחיר למ"ר כולל דמי ניהול₪181
750 מ"ר במגדלי אלון המבוקשים, בקומה גבוהה, מוארים ומושקעים, עמדת קבלה
להשכרה במגדלים, לחברת הייטק, ליד הרכבת, מגדל אלון, ציר יגאל אלון

750 מ”ר משרדים מוארים ומושקעים להשכה במגדלי אלון המבוקשים בקומה גבוהה [מקלחת]

מ"ר: 750

משרדים

המחיר למ"ר כולל דמי ניהול₪181

מ"ר: 750

משרדים

להשכרה במגדלים, חסן ערפה, לחברת הייטק, ציר המסגר
המחיר למ"ר₪170₪15/דמי ניהול
1,236 מ"ר במגדל מפואר על ציר המסגר בת"א, רמת גימור פרימיום, נוף מרהיב

מ"ר: 1236

משרדים

המחיר למ"ר₪170₪15/דמי ניהול

מ"ר: 1236

משרדים

להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, מגדל אלון, משרדים עד 150 מ"ר, ציר יגאל אלון
המחיר למ"ר₪180₪19/דמי ניהול
150 מ״ר משרדים להשכרה במגדל אלון האייקוני עם נוף לים, קבלה
להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, מגדל אלון, משרדים עד 150 מ"ר, ציר יגאל אלון

150 מ״ר משרדים להשכרה בתל אביב במגדל אלון האייקוני עם נוף לים [מערב]

מ"ר: 150

משרדים

המחיר למ"ר₪180₪19/דמי ניהול

מ"ר: 150

משרדים

להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, מגדל WE TLV, ציר מנחם בגין
המחיר למ"ר₪160₪19/דמי ניהול
265 מ״ר משרדים להשכרה במגדל We הפופולארי, חדרים
להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, מגדל WE TLV, ציר מנחם בגין

265 מ״ר משרדים להשכרה במגדל We הפופולארי [איכות הגבוהה ביותר]

מ"ר: 265

משרדים

המחיר למ"ר₪160₪19/דמי ניהול

מ"ר: 265

משרדים

להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, מגדל מידטאון, משרדים עד 150 מ"ר, ציר מנחם בגין
המחיר למ"ר₪170₪17/דמי ניהול
140 מ״ר משרדים להשכרה במגדל מידטאון המבוקש, אופן ספייס
להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, מגדל מידטאון, משרדים עד 150 מ"ר, ציר מנחם בגין

140 מ״ר משרדים להשכרה בתל אביב במגדל מידטאון המבוקש

מ"ר: 140

משרדים

המחיר למ"ר₪170₪17/דמי ניהול

מ"ר: 140

משרדים

להשכרה לחברת הייטק, ציר המסגר
המחיר למ"ר₪155₪18/דמי ניהול
568 מ"ר בבניין יצוגי על ציר המסגר, קומה עצמאית, בגמר מלא מרוהטים קומפלט, אופן ספייס
המחיר למ"ר₪155₪18/דמי ניהול

מ"ר: 568

משרדים

להשכרה לחברת הייטק, ליד הרכבת, ציר יגאל אלון
המחיר למ"ר כולל דמי ניהול₪100
1,650 מ"ר בבניין מטופח על ציר יגאל אלון, 2 קומות עצמאיות, רמת גימור גבוהה, מרפסת
המחיר למ"ר כולל דמי ניהול₪100

מ"ר: 1650

משרדים

להשכרה אזור שרונה / חשמונאים / קרליבך, במגדלים, ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר
המחיר למ"ר₪170₪20/דמי ניהול
165 מ"ר במגדל יוקרתי באזור שרונה המבוקש, מושקעים ומטופחים, חדרים
להשכרה אזור שרונה / חשמונאים / קרליבך, במגדלים, ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר

165 מ”ר במגדל יוקרתי באזור שרונה המבוקש, משרדים מושקעים ומטופחים [כניסה מיידית]

מ"ר: 165

משרדים

המחיר למ"ר₪170₪20/דמי ניהול

מ"ר: 165

משרדים

להשכרה לחברת הייטק
המחיר למ"ר₪110₪10/דמי ניהול
950 מ"ר משרד להשכרה, 2 קומות וגג, היי טק, רחבה גדולה
המחיר למ"ר₪110₪10/דמי ניהול

מ"ר: 950

משרדים

להשכרה לחברת הייטק, ליד הרכבת, ציר יגאל אלון
המחיר למ"ר₪110₪18/דמי ניהול
720 מ"ר - משרדי היי טק אך לא רק, ניתנים לחלוקה ל- 300 + 420 מ"ר. עם מרפסת גדולה
להשכרה לחברת הייטק, ליד הרכבת, ציר יגאל אלון

720 מ”ר משרדי היי טק עם מרפסת גדולה [ניתנים לחלוקה ל- 300 + 420 מ”ר]

יגאל אלון, תל אביב יפו, ישראל

מ"ר: 720

משרדים

המחיר למ"ר₪110₪18/דמי ניהול

מ"ר: 720

משרדים

להשכרה במגדלים, לב תל אביב, מגדל שלום
המחיר למ"ר₪80₪22/דמי ניהול
850 מ"ר משרדים מטופחים להשכרה בבניין ייצוגי על ציר יגאל אלון, חדרים מבחוץ
להשכרה במגדלים, לב תל אביב, מגדל שלום

940 מ”ר משרדים נדירים במגדל שלום מוארים מאוד עם נוף לים ולעיר [רצפת פרקט]

אחד העם 9, תל אביב יפו, ישראל

כמות חדרים: 25כמות חדרים בנכס: 19

משרדים

המחיר למ"ר₪80₪22/דמי ניהול

כמות חדרים: 25כמות חדרים בנכס: 19

משרדים

להשכרה לחברת הייטק, צפון תל אביב, רמת החייל
המחיר למ"ר₪65₪28/דמי ניהול
315 מ"ר בבניין בוטיק ברמת החייל, רמת גימור גבוהה, עמדת קבלה

מ"ר: 315

משרדים

המחיר למ"ר₪65₪28/דמי ניהול

מ"ר: 315

משרדים

להשכרה במגדלים, מגדל סונול, ציר מנחם בגין
המחיר למ"ר כולל התאמות₪300₪20/דמי ניהול
300 מ"ר משרד/ חנות /מסעדה להשכרה בקומת קרקע במגדל מרכזי על מנחם בגין, מסדרון
להשכרה במגדלים, מגדל סונול, ציר מנחם בגין

300 מ”ר משרד/ חנות/ מסעדה עם מרפסת בקומת קרקע במגדל מרכזי על מנחם בגין [המחיר כולל התאמות]

דרך מנחם בגין, תל אביב יפו, ישראל

מ"ר: 300

חנויות, משרדים

המחיר למ"ר כולל התאמות₪300₪20/דמי ניהול

מ"ר: 300

חנויות, משרדים

להשכרה לחברת הייטק, צפון תל אביב, רמת החייל
המחיר למ"ר₪75₪19/דמי ניהול
360 מ"ר בבניין יצוגי ברמת החייל, מוארים ומטופחים, חדרים

מ"ר: 360

משרדים

המחיר למ"ר₪75₪19/דמי ניהול

מ"ר: 360

משרדים

להשכרה אזור שרונה / חשמונאים / קרליבך, במגדלים, לחברת הייטק, ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר
המחיר למ"ר₪1₪17/דמי ניהול
100 מ"ר במגדל מבוקש באזור שרונה, מטופחים ומוארים, אופן ספייס
להשכרה אזור שרונה / חשמונאים / קרליבך, במגדלים, לחברת הייטק, ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר

100 מ”ר במגדל מבוקש באזור שרונה, מטופחים ומוארים, קרובים לרכבות השלום והקלה, מתאימים להייטק. נדירים!!!

מ"ר: 100

משרדים

המחיר למ"ר₪1₪17/דמי ניהול

מ"ר: 100

משרדים

להשכרה במגדלים, חסן ערפה, ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר, ציר המסגר
המחיר למ"ר₪150₪14/דמי ניהול
140 מ"ר במגדל יוקרתי על ציר המסגר, מפוארים ברמת גימור גבוהה, חדרים
להשכרה במגדלים, חסן ערפה, ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר, ציר המסגר

140 מ”ר במגדל יוקרתי על ציר המסגר, מפוארים ברמת גימור גבוהה, קרובים לרכבת הקלה, כוללים מרפסת!

מ"ר: 140

משרדים

המחיר למ"ר₪150₪14/דמי ניהול

מ"ר: 140

משרדים

להשכרה ציר המסגר, שכונת מונטיפיורי
המחיר לחודש₪30,000
378 מ"ר בבניין יצוגי בשכונת מונטיפיורי, מפוארים ומרווחים, עמדת קבלה
המחיר לחודש₪30,000

מ"ר: 378

משרדים

להשכרה אזור שרונה / חשמונאים / קרליבך, במגדלים, לחברת הייטק
מחיר למ״ר₪165₪14/דמי ניהול
365 מ״ר משרדים להשכרה, במרחק הליכה מרכבת השלום
להשכרה אזור שרונה / חשמונאים / קרליבך, במגדלים, לחברת הייטק

365 מ״ר משרדים להשכרה בתל אביב קרובים לרכבת [מעוצבים ומאובזרים אדריכלית]

מ"ר: 365

משרדים

מחיר למ״ר₪165₪14/דמי ניהול

מ"ר: 365

משרדים

להשכרה לחברת הייטק, צפון תל אביב
המחיר למ"ר₪75₪16/דמי ניהול
280 מ"ר בבניין יוקרתי ומפואר ברמת החייל, מושקעים ברמת גימור גבוהה אופן ספייס 1
המחיר למ"ר₪75₪16/דמי ניהול

מ"ר: 280

משרדים

להשכרה לחברת הייטק, ציר יגאל אלון
המחיר למ"ר₪250₪20/דמי ניהול
680 מ"ר בבניין יצוגי על ציר יגאל אלון, מושקעים ומטופחים, מטבחון וקפיטריה
המחיר למ"ר₪250₪20/דמי ניהול

מ"ר: 680

משרדים

נכסים חמים
להשכרה מגדל פלטינום
מחיר למ״ר₪230₪22/דמי ניהול
380 מ״ר במגדל אייקוני הממוקם ברחוב הארבעה, ברמת גמר גבוהה ביותר
מחיר למ״ר₪230₪22/דמי ניהול

מ"ר: 380

משרדים

סוגי נכסים לניווט מהיר:

משרדים המתאימים במיוחד לעורכי דין

משרד מומלץ להשכרה בחשמונאים בת”א

למצוא משרד בלי לקום מהכסא

 

מה צריך לדעת לפני שמחפשים משרדים להשכרה בתל אביב?

משרדים להשכרה בתל-אביב, גם כאלה שעומדים למכירה הם עדיין היקרים בגוש-דן אך גם כאמור היוקרתיים הכדאיים ביותר.
אזור אחוזת-בית בתל אביב נחשב מזה זמן רב לליבת הפעילות הבנקאית והפיננסית בעיר.
מחיר השכרת משרד כיום בת”א עומד על כ -110-130 ₪ למ”ר בממוצע.
מחירי השכרת משרדים במגדלים בתל אביב.
מחירי השכרת משרדים בצמוד לרכבת בתל אביב.
פרמטרים המשפיעים על מחירי השכירות של משרדים בתל אביב.

סקירה מקיפה על מצב המשרדים בתל אביב נכון ל 2022

אביא בפניכם את כל מה שאתם צריכים לדעת בבואכם לשכור משרד בתל אביב דרך תיווך משרדים, רשימה של נקודות שיש לברר אותן בעת המשא ומתן. שלא תהיינה הפתעות. כדאי לקרוא עד הסוף, תחסכו הרבה התלבטויות, זמן וכסף.

ראשית הכירו את המושג “ברוטו / נטו”. הברוטו הוא גודל המשרד כולל השטחים הציבוריים והנטו הוא גודל המשרד שאתם מקבלים. התשלום נקבע לפי מ”ר ברוטו כלומר, אתם משלמים גם על השטחים הציבוריים. ככל שהשטחים הציבוריים גדולים יותר כך המשרד שתקבלו נטו יהיה קטן יותר. זאת השאלה הראשונה שיש לשאול, מה הברוטו/נטו? 20%? 15%? בהרבה מקרים זה מגיע ל-30% ולפעמים ליותר. עבור הארנונה, תשלמו לפי הנטו. בדרום העיר, אגב, הארנונה קטנה בשליש. למקצועות מסוימים כמו היי טק וסטארט אפים למיניהם מעניקה העיריה הנחה גדולה בארנונה. שווה לברר.

בבניני משרדים ללא שוער, דמי הניהול יהיו מופחתים. אם אינכם מקבלים אורחים והמראה החיצוני לא הכי חשוב לכם כדאי לנסות לחסוך בנקודה זו.
ויש את דמי הניהול שכוללים את אחזקת הבניין ואת השוער. גם אותם תשלמו לפי מ”ר ברוטו.
מי שחלק מעובדיו או לקוחותיו מגיע מחוץ לעיר כדאי שישאף להתמקם ליד אחת מתחנות הרכבת: ארלוזורוב, סבידור, השלום או ההגנה שבדרום העיר.
יש גם לקחת בחשבון את הנגישות לתחנות האוטובוס, שיהיה יותר קל להגיע לעבודה וממנה.
כדאי מאד לברר אם יש מסעדות בקרבת מקום. חשוב מאד לרווחת העובדים ולמצוי סביר של זמני ארוחות הצהרים.
במקרים רבים מבנה המשרד לא תואם את דרישות השוכר. לא צריך להיבהל מזה. הקירות עשויים מגבס ובעלות לא גבוהה ניתן להתאים את המשרד לדרישות הלקוח. שכירות לזמן ארוך תקל על השוכר ללכת לקראתכם במחיר או בפרישת עלות השיפוץ על זמן ארוך. אגב, במקרה שתרצו להתקין מטבחון, יש לברר אם ניתן להזרים מים וניקוז לשטח המשרד. לא תמיד זה ניתן.

האם משתלם לשכור משרדים בתל אביב?

תל אביב היא העיר השנייה בגודלה בישראל ואוכלוסייתה מונה מעל למיליון תושבים. יותר מ-50% מהעובדים בעיר אינם גרים בה כלל, נתון שממחיש יותר מתמיד את היותה עיר מבוקשת בתחומים המובילים את הכלכלה הישראלית כיום. הבנקים המרכזיים נמצאים בתל-אביב, וכמובן מתחם הבורסה לניירות ערך שהוא היחיד מסוגו בארץ.
ברמה הבינלאומית, תל-אביב ממוקמת גבוה במעמדה כמרכז ליבה לתחום ההייטק, ופורחת גם בתחומי המדע והטכנולוגיה. כדי להיות מוקף בכל העושר שיש לעיר להציע, כדאי להשתקע בתל-אביב ולהשקיע בשכירות.
מבחינה עסקית זה משתלם וימשיך ככל הנראה להיות כדאי למשך זמן רב. העסקים השוכנים בתל אביב מובטחים כי יהיו מוצפים בלקוחות עם גישה כוללת לאוכלוסייה הגדולה, האיכותית והמגוונת בארץ.

מהם יתרונות השימוש בתיווך למשרדים?

במדינת תל אביב כראוי למדינה מתוקנת יש מאות משרדים מכל הסוגים, הרמות והגדלים ובאזורים שונים. נהוג לחלק את העיר נניח מצפון לדרום, למעבר לירקון שזה רמת החייל, אפקה, צהלה, רמת השרון ואפילו רמת אביב. הצפון הישן, שזה מגדות הירקון עד אמצע אבן גבירול, ארלוזורוב, באזל שדרות נורדאו. משם זה המרכז עד יגאל אלון, מנחם בגין, יהודה הלוי, החשמונאים זה ואפילו שינקין, אם כי יש כאלה שייכנו את שינקין, רוטשילד, מונטפיורי והסביבה בשם הסיטי של תל אביב. נשמע יותר טוב. ויש את דרום העיר שזה לוינסקי, סלמה, ההגנה, העלייה, קיבוץ גלויות וכל הדרך בואך יפו.

3 סוגי משרדים:

המשרדים היוקרתיים

שהם בדרך כלל במגדלים הגבוהים והמושקעים כמו מידטאון, מגדלי אלון, מגדלי הארבעה (חג’ג’) וכו’
שם המחירים נעים סביב ה- 150-200 ש”ח למ”ר תלוי כמה המשרד מושקע או שהמשכיר מסכים להשקיע. יש גם לקחת בחשבון את דמי הניהול שנעים בין 20 ש”ח ל- 25 ש”ח למ”ר תלוי בדיל שעשה הבניין עם חברת הניהול. החדשות הטובות הן שבדרך כלל דמי הניהול כוללים את הצ’ילרים כך שמהשוכר נמנע חשבון החשמל של המזגנים. זו נקודה חשובה שיש לברר בעת המשא ומתן, יש או אין צ’ילרים וכמה שעות ביממה הם פועלים.
וכמובן, החניות שאם יצאתם ב-1000 ש”ח לחניה, יצאתם בזול. כי אני שומע יותר ויותר על 1200 ש”ח .

המשרדים הבינוניים

שהם הרוב המכריע. הם ממוקמים לרוב בבנייני משרדים או במגדלים חדישים פחות ומחיריהם נעים בין 60 ש”ח למ”ר ל – 80 ש”ח למ”ר.
אלה בניינים לא חדשים ברמת אחזקה סבירה (15 -19 ₪ למ”ר). לפעמים, כשאין שומר שצריך להביא פרנסה הביתה יסתובבו המחירים על 8-10 ₪ למ”ר. מחירי החניות יהיו בין 500-600 ₪ לחניה.

המשרדים הזולים

או בעדינות, הפחות מפוארים. אלה משרדים ישנים בבנייני משרדים עייפים ומיוזעים. חדר המדרגות לא מטופח והמעלית איטית וחורקת. מחירי משרדים שכאלה ינועו בין 40 ש”ח למ”ר ל- 50 ש”ח למ”ר. לא תמיד יש דמי ניהול ולפעמים מסתפקים בסכום זעום לוועד הבית. החניות, שהן מצרך נדיר בתל אביב, לא תהיינה הרבה יותר זולות. 100 ₪ לכאן ולכאן.

משרדים להשכרה בתל-אביב – באילו תחומים הכי כדאי להשקיע?

תל-אביב היא מרכז תעסוקה כלל-ארצי בה שוכנים כל המשרדים המרכזיים בתחומים הנחשבים והמשפיעים ביותר – מדע, טכנולוגיה, פיננסים, נדל”ן, הייטק והיריעה עוד ארוכה. גם חברות בינלאומיות רבות בתחום הטכנולוגיה בחרו לבסס משרדיהן בתחומי תל-אביב.

מעל ל-30% מהתעסוקה בארץ בתחומי הכלכלה והעסקים מרוכזים גם הם בתל-אביב. לכן, זה ברור מדוע עסקים בתחומים אלה בראש ובראשונה יבחרו בתל-אביב כמעוז ראשוני במעלה לבסס את עצמם או להתקדם ממשרדים במקום אחר אל תוך תל-אביב משום שידוע כי משרדים להשכרה בתל-אביב והשתכנות בהם, זהו תנאי להמשך של שגשוג.

בתחומים כמו חקלאות ומסחר ימי יש לתל אביב מתחרות רציניות יותר בארץ, אך עדיין כשמדובר במשרדי כוח-אדם, משרדי הנהלה וכיוצא בזה, לעסקים בכל התחומים כדאי לחשוב לכיוון משרדים להשכרה בתל אביב. ההבטחה לקרבה לחברות גדולות ומצליחות בעיר שנחשבת למרכז התרבות והמסחר, תביא עימה יוקרה מלכתחילה לכל סוגי העסקים שיבחרו את הבחירה לבסס את הראש החושב של העסק שלהם בתל-אביב.

WhatsApp שלחו לנו הודעה ב- WhatsApp
Call Now Buttonלחצו לחיוג דילוג לתוכן