03-676-8976 | 054-762-4510

david@tournadlan.com

למצוא משרד להשכרה בלי לקום מהכסא

חיפוש נכס

מעל 1,700 משרדים להשכרה בתל אביב בכל הגדלים כולל סרטונים ותמונות

לפניכם משרדים הפנויים כיום להשכרה בתל אביב והסביבה! מאגר הנכסים הגדול ביותר מוצג באתר זה, מגוון של משרדים להשכרה בכל רחבי העיר.

לחצו לבחירה לפי אזור הרצוי: יגאל אלוןשרונההחשמונאיםקרליבךרחוב הארבעהשכונת מונטיפיורימתחם יד חרוציםריב”לרוטשילדציר במנחם בגיןהמסגרליד בית משפט השלוםחסן ערפהרמת החייללב תל אביבצפון תל אביבדרום תל אביב

לחצו לבחירה לפי גודל הרצוי: עד 150 מ”ר150-300 מ”ר300-500 מ”ר500-750 מ”ר750-1000 מ”ר1000 מ”ר ומעלה

הנכסים באתר מתעדכנים מידי יום עם תמונות וסרטוני וידאו, פשוט וקל למצוא משרד בקליק אחד ומבלי לקום מהכיסא.

 בכל עת ניתן לפנות לדוד טור – WhatsApp | 03-676-8976 | 054-762-4510 או לחצו כאן להשארת פרטים לחזרה

להשכרה אזור המרכז, במגדלים, מגדל סונול, ציר מנחם בגין
המחיר למ"ר₪92₪20/דמי ניהול למ"ר
318 מ"ר במגדל ידוע על מנחם בגין, קומה גבוהה, נוף לים, מחיר מעולה
להשכרה אזור המרכז, במגדלים, מגדל סונול, ציר מנחם בגין

318 מ”ר במגדל ידוע על מנחם בגין, קומה גבוהה, נוף לים, מחיר מעולה

מ"ר: 318

משרדים

המחיר למ"ר₪92₪20/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 318

משרדים

להשכרה אזור המרכז, במגדלים, מגדל הצעירים
המחיר למ"ר₪120₪15/דמי ניהול למ"ר
96 מ"ר במגדל חדש על מנחם בגין ברמת גימור גבוהה, מרפסת, 2 דקות מרכבת ארלוזורוב

מ"ר: 96

משרדים

המחיר למ"ר₪120₪15/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 96

משרדים

להשכרה אזור המרכז, משרדים עד 150 מ"ר, שכונת מונטיפיורי
המחיר למ"ר₪136₪10/דמי ניהול למ"ר
141 מ"ר משרד להשכרה בבניין בוטיק בשכונת מונטיפיורי, מרוהט קומפלט, מטבחון ורחבה
להשכרה אזור המרכז, משרדים עד 150 מ"ר, שכונת מונטיפיורי

141 מ”ר בשכונת מונטיפיורי מרוהטים קומפלט, 5 דקות מרכבת עזריאלי

מ"ר: 141

משרדים

המחיר למ"ר₪136₪10/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 141

משרדים

להשכרה אזור המרכז, לב תל אביב
המחיר לחודש כולל דמי ניהול₪22,000
110 מ"ר בלב תל אביב, משופץ מהיסוד כולל כל התשתיות, גישה לחצר מתוחזקת שופעת צמחיה
המחיר לחודש כולל דמי ניהול₪22,000

מ"ר: 110

משרדים

להשכרה אזור המרכז, דרום תל אביב
המחיר לחודש₪42,000
350 מ"ר בשכונת פלונטין מבנה עצמאי עם חזית לרחוב ותקרה גבוהה, חצר וגג

מ"ר: 350

משרדים

המחיר לחודש₪42,000

מ"ר: 350

משרדים

להשכרה
המחיר למ"ר₪100₪15/דמי ניהול למ"ר
350 מ"ר משרדים 65 עמדות מתאימים פרפקט ל-Call center
המחיר למ"ר₪100₪15/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 350

משרדים

להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, מגדל WE TLV, ציר מנחם בגין
המחיר למ"ר₪130₪18/דמי ניהול למ"ר
135 מ"ר במגדל We צמוד למגדל עזריאלי, מידטאון, בית המשפט הקריה ועוד
להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, מגדל WE TLV, ציר מנחם בגין

135 מ”ר במגדל We צמוד למגדל עזריאלי, מידטאון, בית המשפט הקריה ועוד

מ"ר: 135

משרדים

המחיר למ"ר₪130₪18/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 135

משרדים

להשכרה במגדלים, מגדל אקרו, ציר המסגר
המחיר למ"ר₪120

מ"ר: 141

משרדים

המחיר למ"ר₪120

מ"ר: 141

משרדים

להשכרה במגדלים, לחברת הייטק, מגדל לוינשטיין
המחיר למ"ר₪80₪20/דמי ניהול
250 מ"ר במגדל מרכזי על בגין, מהבולטים בעיר קומה גבוהה, אופציה לריהוט, מחיר מציאה

מ"ר: 250

משרדים

המחיר למ"ר₪80₪20/דמי ניהול

מ"ר: 250

משרדים

להשכרה במגדלים, מגדלי חג'ג' הארבעה
המחיר לחודש כולל דמי ניהול₪9,000
70 מ"ר משרדים להשכרה בניין חג'ג מגדלי הארבעה, נדירים, מחיר מעולה
המחיר לחודש כולל דמי ניהול₪9,000

מ"ר: 70

משרדים

להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, מגדל מידטאון, ציר מנחם בגין
המחיר למ"ר₪150₪18/דמי ניהול למ"ר
160 מ"ר במגדל מידטאון בקומה גבוהה מאד, אופציה לריהוט, קירות ומחיצות זכוכית, קרובים לרכבת השלום

מ"ר: 160

משרדים

המחיר למ"ר₪150₪18/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 160

משרדים

להשכרה במגדלים, לחברת הייטק, ליד הרכבת, מגדל סוזוקי
המחיר למ"ר₪120₪16/דמי ניהול למ"ר
290 מ"ר חדשים מהניילונים במגדל סוזוקי החדש והחדיש, קירות ומחיצות זכוכית, אופציה לריהוט

מ"ר: 290

משרדים

המחיר למ"ר₪120₪16/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 290

משרדים

להשכרה במגדלים, מגדלי חג'ג' הארבעה
המחיר למ"ר₪200₪19/דמי ניהול למ"ר
115 מ"ר נדירים במגדל האבעה (חג'ג'), אופציה לריהוט, להכנס ולעבוד

מ"ר: 115

משרדים

המחיר למ"ר₪200₪19/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 115

משרדים

להשכרה לב תל אביב, משרדים עד 150 מ"ר
המחיר למ"ר₪70₪19/דמי ניהול
160 מ"ר בבניין יצוגי בלב ת"א, משופצים כחדשים, רמת גימור גבוהה, נוף לים
המחיר למ"ר₪70₪19/דמי ניהול

מ"ר: 160

משרדים

להשכרה אזור הצפון, לחברת הייטק
לחודש₪26,000₪500/ועד בית
לחודש₪26,000₪500/ועד בית

מ"ר: 220

משרדים

להשכרה ציר מנחם בגין
המחיר למ"ר₪114₪8/דמי ניהול
251 מ"ר בבניין יצוגי על ציר מנחם בגין בת"א, ברמת מעטפת, מרפסת
המחיר למ"ר₪114₪8/דמי ניהול

מ"ר: 251

משרדים

להשכרה לחברת הייטק, ליד הרכבת, ציר יגאל אלון
המחיר למ"ר כולל דמי ניהול₪100
1,650 מ"ר בבניין מטופח על ציר יגאל אלון, 2 קומות עצמאיות, רמת גימור גבוהה, מרפסת
המחיר למ"ר כולל דמי ניהול₪100

מ"ר: 1650

משרדים

להשכרה אזור רוטשילד, לב תל אביב, לחברת הייטק
המחיר למ"ר₪94/ללא דמי ניהול
180 מ"ר בבניין יצוגי באזור רוטשילד בלב ת"א, מושקעים ומעוצבים, אופן ספייס 1

מ"ר: 180

משרדים

המחיר למ"ר₪94/ללא דמי ניהול

מ"ר: 180

משרדים

להשכרה לחברת הייטק, ליד הרכבת, ציר יגאל אלון
המחיר למ"ר₪150₪21/דמי ניהול
880 מ"ר בבניין יצוגי על ציר יגאל אלון, ברמת מעטפת, קרובים לרכבת השלום, אופן ספייס
המחיר למ"ר₪150₪21/דמי ניהול

מ"ר: 880

משרדים

להשכרה במגדלים, לחברת הייטק, צפון תל אביב
המחיר למ"ר₪130₪28/דמי ניהול
502 מ"ר במגדל יוקרתי בצפון הישן בת"א, רמת גימור גבוהה, חדר

מ"ר: 502

משרדים

המחיר למ"ר₪130₪28/דמי ניהול

מ"ר: 502

משרדים

להשכרה ליד הרכבת, שכונת מונטיפיורי
המחיר למ"ר₪95₪10/דמי ניהול
200 מ"ר בבניין יצוגי בשכונת מונטיפיורי, רמת גימור גבוהה, חדרים

מ"ר: 200

משרדים

המחיר למ"ר₪95₪10/דמי ניהול

מ"ר: 200

משרדים

להשכרה ליד הים / הירקון, משרדים עד 150 מ"ר, צפון תל אביב
המחיר כולל דמי ניהול₪11,700
151 מ"ר בבית הטקסטיל בת"א, משופצים ברמת גימור גבוהה, מרווחים ומוארים, בקומה גבוהה עמדת קבלה

מ"ר: 151

משרדים

המחיר כולל דמי ניהול₪11,700

מ"ר: 151

משרדים

נכסים חמים
להשכרה לחברת הייטק
המחיר למ"ר₪120₪15/דמי ניהול
680 מ״ר להשכרה על ציר יגאל אלון [PLUG & PLAY]
המחיר למ"ר₪120₪15/דמי ניהול

מ"ר: 680

משרדים

להשכרה דרום תל אביב, ציר מנחם בגין
המחיר למ"ר₪85₪18/דמי ניהול
375 מ"ר בבניין יצוגי על ציר מנחם בגין, מוארים ומרווחים, חדרים
המחיר למ"ר₪85₪18/דמי ניהול

מ"ר: 375

משרדים

להשכרה משרדים עד 150 מ"ר, ציר המסגר
המחיר למ"ר₪60₪7/דמי ניהול
170 מ"ר בבניין יצוגי על ציר מנחם בגין בת"א, רמת גימור גבוהה, חדרים
המחיר למ"ר₪60₪7/דמי ניהול

מ"ר: 170

משרדים

להשכרה במגדלים, לחברת הייטק, ציר המסגר
המחיר למ"ר₪130₪15/דמי ניהול
427 מ"ר מגדל יוקרתי על ציר המסגר בת"א, רמת גימור פרימיום, מגדלים
המחיר למ"ר₪130₪15/דמי ניהול

מ"ר: 427

משרדים

להשכרה אזור שרונה / חשמונאים / קרליבך, במגדלים, ליד הרכבת
המחיר למ"ר₪170₪17/דמי ניהול
253 מ"ר במגדל יוקרתי במתחם שרונה בת"א, יפיפים, מרוהטים קומפלט, אופן ספייס 1
להשכרה אזור שרונה / חשמונאים / קרליבך, במגדלים, ליד הרכבת

253 מ”ר במגדל יוקרתי במתחם שרונה בת”א, יפיפים, מרוהטים קומפלט, מרפסת עם נוף מרהיב!

מ"ר: 253

משרדים

המחיר למ"ר₪170₪17/דמי ניהול

מ"ר: 253

משרדים

להשכרה אזור שרונה / חשמונאים / קרליבך, במגדלים, לחברת הייטק, ליד הרכבת
המחיר למ"ר כולל 4 חניות₪160₪22/דמי ניהול
264 מ"ר במגדל מפואר במתחם שרונה בת"א, רמת גימור גבוהה, אופן ספייס
להשכרה אזור שרונה / חשמונאים / קרליבך, במגדלים, לחברת הייטק, ליד הרכבת

264 מ”ר במגדל מפואר במתחם שרונה בת”א, רמת גימור גבוהה, מרוהטים, מתאימים להייטק

מ"ר: 264

משרדים

המחיר למ"ר כולל 4 חניות₪160₪22/דמי ניהול

מ"ר: 264

משרדים

להשכרה דרום תל אביב, לחברת הייטק
המחיר לחודש כולל הכל₪50,000
350 מ"ר בבניין יצוגי בדרום ת"א, מושקעים ומעוצבים, רמת גימור גבוהה, אופן ספייס 1
המחיר לחודש כולל הכל₪50,000

מ"ר: 350

משרדים

להשכרה לחברת הייטק, ציר המסגר
המחיר לחודש כולל הכל₪110,000
750 מ"ר בבניין יצוגי על ציר המסגר בת"א, מושקעים ומרוהטים, גג ענק
המחיר לחודש כולל הכל₪110,000

מ"ר: 750

משרדים

להשכרה משרדים עד 150 מ"ר, ציר מנחם בגין
המחיר לחודש₪5,000₪24/דמי ניהול
109 מ"ר בבניין יצוגי על ציר מנחם בגין בת"א, מוארים ומטופחים, כניסה
המחיר לחודש₪5,000₪24/דמי ניהול

מ"ר: 109

משרדים

להשכרה במגדלים, בסר
המחיר למ"ר₪70₪13/דמי ניהול
290 מ"ר במגדל בסר היוקרתי בבני ברק, בקומה גובהה, מוארים ומעוצבים, חדרים
המחיר למ"ר₪70₪13/דמי ניהול

מ"ר: 290

משרדים

להשכרה במגדלים, לחברת הייטק, ליד הרכבת, ציר יגאל אלון
המחיר למ"ר₪200₪16/דמי ניהול
750 מ"ר מגדל מפואר על ציר יגאל אלון, מושקעים ומטופחים, כניסה

מ"ר: 750

משרדים

המחיר למ"ר₪200₪16/דמי ניהול

מ"ר: 750

משרדים

להשכרה צפון תל אביב, רמת החייל
המחיר למ"ר₪95₪17/דמי ניהול
354 מ"ר בבניין מפואר ברמת החייל, מושקעים ומטופחים, רמת גימור גבוהה, חדרים

מ"ר: 354

משרדים

המחיר למ"ר₪95₪17/דמי ניהול

מ"ר: 354

משרדים

להשכרה ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר
המחיר למ"ר₪75₪10/דמי ניהול
120 מ"ר בבניין בוטיק בדרום ת"א, משופצים ברמה גבוהה, חדר
המחיר למ"ר₪75₪10/דמי ניהול

מ"ר: 120

משרדים

להשכרה אזור שרונה / חשמונאים / קרליבך, ליד הרכבת
המחיר למ"ר ₪95
60 מ"ר קליניקה בבניין יצוגי באזור שרונה בת"א, מושקעים, רמת גימור גבוהה, חדרים

מ"ר: 60

משרדים

המחיר למ"ר ₪95

מ"ר: 60

משרדים

להשכרה לחברת הייטק, ליד הרכבת, ציר יגאל אלון
המחיר למ"ר₪105₪18/דמי ניהול
430 מ"ר בבניין יצוגי על ציר יגאל אלון בת"א, מושקעים ומטופחים, עמדת המתנה
המחיר למ"ר₪105₪18/דמי ניהול

מ"ר: 430

משרדים

להשכרה אזור רוטשילד, במגדלים, לב תל אביב, לחברת הייטק
המחיר למ"ר₪83₪23/דמי ניהול
606 מ"ר במגדל מפואר בלב ת"א, משופצים ברמת גימור גבוהה, אופן ספייס 1
להשכרה אזור רוטשילד, במגדלים, לב תל אביב, לחברת הייטק

606 מ”ר במגדל מפואר בלב ת”א, משופצים ברמת גימור גבוהה, מתאימים להייטק/חברות הזנק

מ"ר: 606

משרדים

המחיר למ"ר₪83₪23/דמי ניהול

מ"ר: 606

משרדים

להשכרה אזור שרונה / חשמונאים / קרליבך, ליד הרכבת, צפון תל אביב
המחיר למ"ר₪140₪23/דמי ניהול
1,200 מ"ר בבניין בוטיק באזור שרונה בת"א, קרובים לצירי תנועה ראשייים ולרכבת השלום, חדר ישיבות
להשכרה אזור שרונה / חשמונאים / קרליבך, ליד הרכבת, צפון תל אביב

1,200 מ”ר בבניין בוטיק באזור שרונה בת”א, קרובים לצירי תנועה ראשייים ולרכבת השלום

מ"ר: 1200

משרדים

המחיר למ"ר₪140₪23/דמי ניהול

מ"ר: 1200

משרדים

להשכרה אזור שרונה / חשמונאים / קרליבך, ליד הרכבת, צפון תל אביב
המחיר למ"ר₪140₪23/דמי ניהול
500 מ"ר בבניין יצוגי באזור שרונה בת"א, רמת גימור גבוהה, חדר ישיבות
להשכרה אזור שרונה / חשמונאים / קרליבך, ליד הרכבת, צפון תל אביב

500 מ”ר בבניין יצוגי באזור שרונה בת”א, רמת גימור גבוהה, קרובים לרכבת השלום

מ"ר: 500

משרדים

המחיר למ"ר₪140₪23/דמי ניהול

מ"ר: 500

משרדים

להשכרה ליד הרכבת, ציר יגאל אלון
המחיר כולל דמי ניהול₪25,000
220 מ"ר במבנה עצמאי על ציר יגאל אלון בת"א, הרבה חדרים וחניה גדולה, חדרים
המחיר כולל דמי ניהול₪25,000

מ"ר: 220

משרדים

להשכרה משרדים עד 150 מ"ר, מתחם יד חרוצים / ריב"ל, ציר המסגר, ציר מנחם בגין
המחיר למ"ר₪75₪20/דמי ניהול
138 מ"ר משרדים בבניין יצוגי ומטופח במתחם יד חרוצים בת"א, אופן ספייס
להשכרה משרדים עד 150 מ"ר, מתחם יד חרוצים / ריב"ל, ציר המסגר, ציר מנחם בגין

138 מ”ר משרדים בבניין יצוגי ומטופח במתחם יד חרוצים בת”א

מ"ר: 138

משרדים

המחיר למ"ר₪75₪20/דמי ניהול

מ"ר: 138

משרדים

סוגי נכסים לניווט מהיר:

משרדים המתאימים במיוחד לעורכי דין

משרד מומלץ להשכרה בחשמונאים בת”א

למצוא משרד בלי לקום מהכסא

 

מה צריך לדעת לפני שמחפשים משרדים להשכרה בתל אביב?

משרדים להשכרה בתל-אביב, גם כאלה שעומדים למכירה הם עדיין היקרים בגוש-דן אך גם כאמור היוקרתיים הכדאיים ביותר.
אזור אחוזת-בית בתל אביב נחשב מזה זמן רב לליבת הפעילות הבנקאית והפיננסית בעיר.
מחיר השכרת משרד כיום בת”א עומד על כ -110-130 ₪ למ”ר בממוצע.
מחירי השכרת משרדים במגדלים בתל אביב.
מחירי השכרת משרדים בצמוד לרכבת בתל אביב.
פרמטרים המשפיעים על מחירי השכירות של משרדים בתל אביב.

סקירה מקיפה על מצב המשרדים בתל אביב נכון ל 2022

אביא בפניכם את כל מה שאתם צריכים לדעת בבואכם לשכור משרד בתל אביב דרך תיווך משרדים, רשימה של נקודות שיש לברר אותן בעת המשא ומתן. שלא תהיינה הפתעות. כדאי לקרוא עד הסוף, תחסכו הרבה התלבטויות, זמן וכסף.

ראשית הכירו את המושג “ברוטו / נטו”. הברוטו הוא גודל המשרד כולל השטחים הציבוריים והנטו הוא גודל המשרד שאתם מקבלים. התשלום נקבע לפי מ”ר ברוטו כלומר, אתם משלמים גם על השטחים הציבוריים. ככל שהשטחים הציבוריים גדולים יותר כך המשרד שתקבלו נטו יהיה קטן יותר. זאת השאלה הראשונה שיש לשאול, מה הברוטו/נטו? 20%? 15%? בהרבה מקרים זה מגיע ל-30% ולפעמים ליותר. עבור הארנונה, תשלמו לפי הנטו. בדרום העיר, אגב, הארנונה קטנה בשליש. למקצועות מסוימים כמו היי טק וסטארט אפים למיניהם מעניקה העיריה הנחה גדולה בארנונה. שווה לברר.

בבניני משרדים ללא שוער, דמי הניהול יהיו מופחתים. אם אינכם מקבלים אורחים והמראה החיצוני לא הכי חשוב לכם כדאי לנסות לחסוך בנקודה זו.
ויש את דמי הניהול שכוללים את אחזקת הבניין ואת השוער. גם אותם תשלמו לפי מ”ר ברוטו.
מי שחלק מעובדיו או לקוחותיו מגיע מחוץ לעיר כדאי שישאף להתמקם ליד אחת מתחנות הרכבת: ארלוזורוב, סבידור, השלום או ההגנה שבדרום העיר.
יש גם לקחת בחשבון את הנגישות לתחנות האוטובוס, שיהיה יותר קל להגיע לעבודה וממנה.
כדאי מאד לברר אם יש מסעדות בקרבת מקום. חשוב מאד לרווחת העובדים ולמצוי סביר של זמני ארוחות הצהרים.
במקרים רבים מבנה המשרד לא תואם את דרישות השוכר. לא צריך להיבהל מזה. הקירות עשויים מגבס ובעלות לא גבוהה ניתן להתאים את המשרד לדרישות הלקוח. שכירות לזמן ארוך תקל על השוכר ללכת לקראתכם במחיר או בפרישת עלות השיפוץ על זמן ארוך. אגב, במקרה שתרצו להתקין מטבחון, יש לברר אם ניתן להזרים מים וניקוז לשטח המשרד. לא תמיד זה ניתן.

האם משתלם לשכור משרדים בתל אביב?

תל אביב היא העיר השנייה בגודלה בישראל ואוכלוסייתה מונה מעל למיליון תושבים. יותר מ-50% מהעובדים בעיר אינם גרים בה כלל, נתון שממחיש יותר מתמיד את היותה עיר מבוקשת בתחומים המובילים את הכלכלה הישראלית כיום. הבנקים המרכזיים נמצאים בתל-אביב, וכמובן מתחם הבורסה לניירות ערך שהוא היחיד מסוגו בארץ.
ברמה הבינלאומית, תל-אביב ממוקמת גבוה במעמדה כמרכז ליבה לתחום ההייטק, ופורחת גם בתחומי המדע והטכנולוגיה. כדי להיות מוקף בכל העושר שיש לעיר להציע, כדאי להשתקע בתל-אביב ולהשקיע בשכירות.
מבחינה עסקית זה משתלם וימשיך ככל הנראה להיות כדאי למשך זמן רב. העסקים השוכנים בתל אביב מובטחים כי יהיו מוצפים בלקוחות עם גישה כוללת לאוכלוסייה הגדולה, האיכותית והמגוונת בארץ.

מהם יתרונות השימוש בתיווך למשרדים?

במדינת תל אביב כראוי למדינה מתוקנת יש מאות משרדים מכל הסוגים, הרמות והגדלים ובאזורים שונים. נהוג לחלק את העיר נניח מצפון לדרום, למעבר לירקון שזה רמת החייל, אפקה, צהלה, רמת השרון ואפילו רמת אביב. הצפון הישן, שזה מגדות הירקון עד אמצע אבן גבירול, ארלוזורוב, באזל שדרות נורדאו. משם זה המרכז עד יגאל אלון, מנחם בגין, יהודה הלוי, החשמונאים זה ואפילו שינקין, אם כי יש כאלה שייכנו את שינקין, רוטשילד, מונטפיורי והסביבה בשם הסיטי של תל אביב. נשמע יותר טוב. ויש את דרום העיר שזה לוינסקי, סלמה, ההגנה, העלייה, קיבוץ גלויות וכל הדרך בואך יפו.

3 סוגי משרדים:

המשרדים היוקרתיים

שהם בדרך כלל במגדלים הגבוהים והמושקעים כמו מידטאון, מגדלי אלון, מגדלי הארבעה (חג’ג’) וכו’
שם המחירים נעים סביב ה- 150-200 ש”ח למ”ר תלוי כמה המשרד מושקע או שהמשכיר מסכים להשקיע. יש גם לקחת בחשבון את דמי הניהול שנעים בין 20 ש”ח ל- 25 ש”ח למ”ר תלוי בדיל שעשה הבניין עם חברת הניהול. החדשות הטובות הן שבדרך כלל דמי הניהול כוללים את הצ’ילרים כך שמהשוכר נמנע חשבון החשמל של המזגנים. זו נקודה חשובה שיש לברר בעת המשא ומתן, יש או אין צ’ילרים וכמה שעות ביממה הם פועלים.
וכמובן, החניות שאם יצאתם ב-1000 ש”ח לחניה, יצאתם בזול. כי אני שומע יותר ויותר על 1200 ש”ח .

המשרדים הבינוניים

שהם הרוב המכריע. הם ממוקמים לרוב בבנייני משרדים או במגדלים חדישים פחות ומחיריהם נעים בין 60 ש”ח למ”ר ל – 80 ש”ח למ”ר.
אלה בניינים לא חדשים ברמת אחזקה סבירה (15 -19 ₪ למ”ר). לפעמים, כשאין שומר שצריך להביא פרנסה הביתה יסתובבו המחירים על 8-10 ₪ למ”ר. מחירי החניות יהיו בין 500-600 ₪ לחניה.

המשרדים הזולים

או בעדינות, הפחות מפוארים. אלה משרדים ישנים בבנייני משרדים עייפים ומיוזעים. חדר המדרגות לא מטופח והמעלית איטית וחורקת. מחירי משרדים שכאלה ינועו בין 40 ש”ח למ”ר ל- 50 ש”ח למ”ר. לא תמיד יש דמי ניהול ולפעמים מסתפקים בסכום זעום לוועד הבית. החניות, שהן מצרך נדיר בתל אביב, לא תהיינה הרבה יותר זולות. 100 ₪ לכאן ולכאן.

משרדים להשכרה בתל-אביב – באילו תחומים הכי כדאי להשקיע?

תל-אביב היא מרכז תעסוקה כלל-ארצי בה שוכנים כל המשרדים המרכזיים בתחומים הנחשבים והמשפיעים ביותר – מדע, טכנולוגיה, פיננסים, נדל”ן, הייטק והיריעה עוד ארוכה. גם חברות בינלאומיות רבות בתחום הטכנולוגיה בחרו לבסס משרדיהן בתחומי תל-אביב.

מעל ל-30% מהתעסוקה בארץ בתחומי הכלכלה והעסקים מרוכזים גם הם בתל-אביב. לכן, זה ברור מדוע עסקים בתחומים אלה בראש ובראשונה יבחרו בתל-אביב כמעוז ראשוני במעלה לבסס את עצמם או להתקדם ממשרדים במקום אחר אל תוך תל-אביב משום שידוע כי משרדים להשכרה בתל-אביב והשתכנות בהם, זהו תנאי להמשך של שגשוג.

בתחומים כמו חקלאות ומסחר ימי יש לתל אביב מתחרות רציניות יותר בארץ, אך עדיין כשמדובר במשרדי כוח-אדם, משרדי הנהלה וכיוצא בזה, לעסקים בכל התחומים כדאי לחשוב לכיוון משרדים להשכרה בתל אביב. ההבטחה לקרבה לחברות גדולות ומצליחות בעיר שנחשבת למרכז התרבות והמסחר, תביא עימה יוקרה מלכתחילה לכל סוגי העסקים שיבחרו את הבחירה לבסס את הראש החושב של העסק שלהם בתל-אביב.

WhatsApp שלחו לנו הודעה ב- WhatsApp
Call Now Buttonלחצו לחיוג דילוג לתוכן