03-676-8976 | 054-762-4510

david@tournadlan.com

למצוא משרד להשכרה בלי לקום מהכסא

חיפוש נכס

השוואת נכסים

מעל 1,540 משרדים להשכרה בתל אביב בכל הגדלים כולל סרטונים ותמונות

לפניכם משרדים הפנויים כיום להשכרה בתל אביב והסביבה! מאגר הנכסים הגדול ביותר מוצג באתר זה, מגוון של משרדים להשכרה בכל רחבי העיר לרבות בסר, יגאל אלון, בורסה, מנחם בגין, רוטשילד, שכונת מונטיפיורי, שרונה ועוד. הנכסים באתר מתעדכנים מידי יום עם תמונות וסרטוני וידאו, פשוט וקל למצוא משרד בקליק אחד ומבלי לקום מהכיסא. מומלץ להשתמש במנוע החיפוש באתר לסינון מדויק של המשרד הרצוי.

להייטק >>  | אטרקטיביים במיוחד >> | זולים / מחיר מציאה >>

לחצו לבחירה לפי גודל הרצוי: עד 150 מ”ר | 150-300 מ”ר | 300-500 מ”ר | 500-750 מ”ר | 750-1000 מ”ר | 1000 מ”ר ומעלה

 בכל עת ניתן לפנות לדוד טור – WhatsApp | 03-676-8976 | 054-762-4510 או לחצו כאן להשארת פרטים לחזרה

להשכרה לחברת הייטק, צפון תל אביב, רמת החייל
המחיר למ"ר₪70₪19/דמי ניהול
240 מ"ר בבניין בוטיק ברמת החייל, משופצים ומוארים, נוף לפארק, אופן ספייס

מ"ר: 240

משרדים

המחיר למ"ר₪70₪19/דמי ניהול

מ"ר: 240

משרדים

להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, מגדל אלון, משרדים עד 150 מ"ר, ציר יגאל אלון
המחיר לחודש כולל דמי ניהול₪3,100
להשכרה חדר מרוהט במשרד במגדל אלון 2 בת"א, 16 מ"ר,מגדלים
להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, מגדל אלון, משרדים עד 150 מ"ר, ציר יגאל אלון

להשכרה משרד מרוהט 16 מ”ר, במגדל אלון 2 בת”א, קרוב לרכבת השלום, מחיר פנטסטי!

מ"ר: 16

משרדים

המחיר לחודש כולל דמי ניהול₪3,100

מ"ר: 16

משרדים

להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר, ציר מנחם בגין
המחיר למ"ר₪110₪1,037/דמי ניהול בחודש

מ"ר: 95

משרדים

המחיר למ"ר₪110₪1,037/דמי ניהול בחודש

מ"ר: 95

משרדים

להשכרה ליד הרכבת, ציר יגאל אלון
המחיר למ"ר₪75₪21/דמי ניהול
440 מ"ר משרד להשכרה על איילון, קירות זכוכית

מ"ר: 440

משרדים

המחיר למ"ר₪75₪21/דמי ניהול

מ"ר: 440

משרדים

להשכרה ליד הרכבת, ציר יגאל אלון
המחיר למ"ר₪75₪21/דמי ניהול
המחיר למ"ר₪75₪21/דמי ניהול

מ"ר: 582

משרדים

להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר, ציר מנחם בגין
המחיר לחודש₪3,500₪750/דמי ניהול לחודש
להשכרה משרדים קטנים 6, 10, 12 מ"ר, במגדל חדש ומשוכלל, מרוהטים, נוף משגע.

מ"ר: 6

משרדים

המחיר לחודש₪3,500₪750/דמי ניהול לחודש

מ"ר: 6

משרדים

להשכרה ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר, ציר יגאל אלון
המחיר למ"ר₪67₪14/דמי ניהול
114 מ"ר בבניין יצוגי על ציר יגאל אלון, רמת גימור גבוהה, אופן ספייס

מ"ר: 114

משרדים

המחיר למ"ר₪67₪14/דמי ניהול

מ"ר: 114

משרדים

להשכרה ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר, צפון תל אביב
המחיר למ"ר₪1₪25/דמי ניהול
חדר ישיבות-להמחשה בלבד

מ"ר: 128

משרדים

המחיר למ"ר₪1₪25/דמי ניהול

מ"ר: 128

משרדים

להשכרה ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר, צפון תל אביב
המחיר למ"ר₪1₪25/דמי ניהול
חדר ישיבות להמחשה בלבד
המחיר למ"ר₪1₪25/דמי ניהול

מ"ר: 140

משרדים

להשכרה ליד הרכבת, צפון תל אביב
המחיר לחודש₪1₪25/דמי ניהול
חדר ישיבות-להמחשה בלבד
המחיר לחודש₪1₪25/דמי ניהול

מ"ר: 278

משרדים

להשכרה לחברת הייטק, ליד הרכבת, ציר מנחם בגין, שכונת מונטיפיורי
המחיר לחודש₪13,000
95 מ"ר במגדל מפואר על ציר מנחם בגין בת"א, ברמת מעטפת, לוגו
להשכרה לחברת הייטק, ליד הרכבת, ציר מנחם בגין, שכונת מונטיפיורי

860 מ”ר בניין עצמאי בשכונת מונטיפיורי, רמת גימור גבוהה, גג וחצר גדולה, 5 דקות מרכבת השלום

מ"ר: 860

משרדים

המחיר לחודש₪13,000

מ"ר: 860

משרדים

להשכרה דרום תל אביב, ליד הרכבת
המחיר למ"ר₪85
95 מ"ר במגדל מפואר על ציר מנחם בגין בת"א, ברמת מעטפת, לוגו
המחיר למ"ר₪85

מ"ר: 1500

משרדים

להשכרה חסן ערפה, משרדים עד 150 מ"ר, ציר המסגר
המחיר למ"ר₪80₪3/דמי ניהול
95 מ"ר במגדל מפואר על ציר מנחם בגין בת"א, ברמת מעטפת, לוגו
המחיר למ"ר₪80₪3/דמי ניהול

מ"ר: 306

משרדים

להשכרה ליד הרכבת, שכונת מונטיפיורי
המחיר לחודש כולל דמי ניהול₪21,600
180 מ"ר שטח מסחרי מחסן-חנות - משרד להשכרה בשכונת מונטיפיורי ת"א
המחיר לחודש כולל דמי ניהול₪21,600

מ"ר: 180

חנויות, מחסנים, תעשייה ולוגיסטיקה, משרדים

להשכרה לב תל אביב, לחברת הייטק, ליד הים / הירקון
המחיר למ"ר₪70₪24/דמי ניהול
535 מ"ר בניין יצוגי בלב ת"א, רמת גימור גבוהה, נוף לים מכל כיוון, קבלה
המחיר למ"ר₪70₪24/דמי ניהול

מ"ר: 535

משרדים

להשכרה לחברת הייטק, ליד הרכבת, ציר המסגר, שכונת מונטיפיורי
המחיר למ"ר₪1₪20/דמי ניהול
1,000 מ"ר בבניין יצוגי בשכונת מונטיפיורי, יפיפיים, מרוהטים + גינה, אופן ספייס

מ"ר: 1000

משרדים

המחיר למ"ר₪1₪20/דמי ניהול

מ"ר: 1000

משרדים

להשכרה אזור שרונה / חשמונאים / קרליבך, במגדלים, לחברת הייטק, ליד הרכבת
המחיר למ"ר₪1₪20/דמי ניהול
350 מ"ר במגדל מטופח באזור שרונה, רמת גימור גבוהה, קרובים לרכבת השלום, חדרים
להשכרה אזור שרונה / חשמונאים / קרליבך, במגדלים, לחברת הייטק, ליד הרכבת

350 מ”ר במגדל מטופח באזור שרונה, רמת גימור גבוהה, קרובים לרכבת השלום, מתאימים להייטק, מרוהטים!

מ"ר: 350

משרדים

המחיר למ"ר₪1₪20/דמי ניהול

מ"ר: 350

משרדים

להשכרה אזור שרונה / חשמונאים / קרליבך, במגדלים, לחברת הייטק, ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר
המחיר למ"ר₪1₪17/דמי ניהול
100 מ"ר במגדל מבוקש באזור שרונה, מטופחים ומוארים, אופן ספייס
להשכרה אזור שרונה / חשמונאים / קרליבך, במגדלים, לחברת הייטק, ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר

100 מ”ר במגדל מבוקש באזור שרונה, מטופחים ומוארים, קרובים לרכבות השלום והקלה, מתאימים להייטק. נדירים!!!

מ"ר: 100

משרדים

המחיר למ"ר₪1₪17/דמי ניהול

מ"ר: 100

משרדים

להשכרה אזור רוטשילד, במגדלים, לב תל אביב, לחברת הייטק, מגדל שלום
המחיר למ"ר₪90₪24/דמי ניהול
1,200 מ"ר במגדל מטופח בלב ת"א, קומה שלמה עם נוף לים, נוף מרהיב
להשכרה אזור רוטשילד, במגדלים, לב תל אביב, לחברת הייטק, מגדל שלום

1,200 מ”ר במגדל שלום, קומה שלמה עם נוף מדהים (באמת) לים, מעולים להייטק

מ"ר: 1200

משרדים

המחיר למ"ר₪90₪24/דמי ניהול

מ"ר: 1200

משרדים

להשכרה לחברת הייטק, ליד הרכבת, ציר יגאל אלון
המחיר למ"ר₪74₪14/דמי ניהול
174 מ"ר בבניין יצוגי על ציר יגאל אלון, רמת גימור גבוהה, קרובים לרכבת השלום, עמדת המתנה
המחיר למ"ר₪74₪14/דמי ניהול

מ"ר: 174

משרדים

להשכרה לחברת הייטק
ש"ח למ"ר₪50
להשכרה במגדלים, לחברת הייטק, ליד הרכבת, ציר יגאל אלון
המחיר לחודש כולל דמי ניהול₪62,000
234 מ"ר במגדל מבוקש על ציר יגאל אלון, מרווחים ומוארים, אופן ספייס

מ"ר: 234

משרדים

המחיר לחודש כולל דמי ניהול₪62,000

מ"ר: 234

משרדים

להשכרה ליד הרכבת, ציר יגאל אלון
המחיר למ"ר₪80₪18/דמי ניהול
218 מר בבניין בוטיק על ציר יגאל אלון, רמת גימור גבוהה, קרובים לרכבת השלום
המחיר למ"ר₪80₪18/דמי ניהול

מ"ר: 218

משרדים

להשכרה משרדים עד 150 מ"ר, ציר מנחם בגין
המחיר לחודש₪2,500₪250/דמי ניהול לחודש
12 מ”ר חדר מרוהט להשכרה בבניין בוטיק על ציר מנחם בגין, רמת גימור גבוהה, פעילות עסקית שוקקת
המחיר לחודש₪2,500₪250/דמי ניהול לחודש

מ"ר: 12

משרדים

להשכרה ציר המסגר, שכונת מונטיפיורי
המחיר כולל דמי ניהול₪155
350 מ”ר בבניין יצוגי בשכונת מונטיפיורי, משופצים ומרוהטים ברמת גימור גבוהה, קרובים לרכבת הקלה,
המחיר כולל דמי ניהול₪155

מ"ר: 350

משרדים

להשכרה במגדלים, לחברת הייטק, ליד הרכבת, ציר מנחם בגין
המחיר למ"ר₪140₪13/דמי ניהול
250 מ"ר במגדל מפואר על ציר מנחם בגין, ברמת מעטפת, קרובים לרכבות השלום והקלה, אופן ספייס 1

מ"ר: 250

משרדים

המחיר למ"ר₪140₪13/דמי ניהול

מ"ר: 250

משרדים

להשכרה ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר, מתאים לעו"ד, ציר מנחם בגין, שכונת מונטיפיורי
המחיר לחודש כולל דמי ניהול₪12,000
100 מ"ר בבניין יצוגי בשכונת מונטיפיורי המבוקש, מטופחים ומשופצים עמדת קבלה והמתנה
להשכרה ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר, מתאים לעו"ד, ציר מנחם בגין, שכונת מונטיפיורי

100 מ”ר בבניין יצוגי בשכונת מונטיפיורי המבוקשת, מטופחים ומשופצים, 5 דקות מעזריאלי

מ"ר: 100

משרדים

המחיר לחודש כולל דמי ניהול₪12,000

מ"ר: 100

משרדים

להשכרה לחברת הייטק, ליד הרכבת, ציר יגאל אלון
המחיר למ"ר₪84₪19/דמי ניהול
370 מ"ר בבניין יצוגי על ציר יגאל אלון, רמת גימור גבוהה, קרובים לרכבת השלום, עמדת קבלה
המחיר למ"ר₪84₪19/דמי ניהול

מ"ר: 370

משרדים

להשכרה אזור שרונה / חשמונאים / קרליבך, במגדלים, מגדל המילניום
המחיר למ"ר₪110₪21/דמי ניהול
מגדל המילניום בת"א, 350 מ"ר לובי מקרוב
להשכרה אזור שרונה / חשמונאים / קרליבך, במגדלים, מגדל המילניום

350 מ”ר להשכרה במגדל המילניום בקומה גבוהה פונים מערבה [מתאים להייטק]

הארבעה 17, תל אביב יפו, ישראל

מ"ר: 350

משרדים

המחיר למ"ר₪110₪21/דמי ניהול

מ"ר: 350

משרדים

להשכרה לחברת הייטק, ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר, ציר מנחם בגין, שכונת מונטיפיורי
המחיר לחודש כולל דמי ניהול₪7,500
90 מ"ר בבניין יצוגי בשכונת מונטיפיורי המבוקש, רמת גימור גבוהה, חדר
להשכרה לחברת הייטק, ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר, ציר מנחם בגין, שכונת מונטיפיורי

90 מ”ר בבניין יצוגי בשכונת מונטיפיורי, רמת גימור גבוהה, קרובים לרכבות השלום והקלה, מתאימים להייטק

מ"ר: 90

משרדים

המחיר לחודש כולל דמי ניהול₪7,500

מ"ר: 90

משרדים

להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, מגדל המילניום
המחיר למ"ר₪125₪18/דמי ניהול
במגדלי We החדשים בת"א, 284 מ"ר מסדרון
להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, מגדל המילניום

284 מ”ר משרדים להשכרה במגדל We החדש בגימור מעולה ובקומה גבוהה

דרך מנחם בגין 150, תל אביב יפו, ישראל

מ"ר: 284

משרדים

המחיר למ"ר₪125₪18/דמי ניהול

מ"ר: 284

משרדים

להשכרה ליד הים / הירקון, צפון תל אביב
המחיר למ"ר₪44₪18/דמי ניהול
225 מ"ר בבניין מטופח בקרבת הטיילת בצפון ת"א, מוארים ומרווחים, נוף מרהיב
המחיר למ"ר₪44₪18/דמי ניהול

מ"ר: 225

משרדים

להשכרה ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר
המחיר למ"ר₪75₪10/דמי ניהול
120 מ"ר בבניין בוטיק בדרום ת"א, משופצים ברמה גבוהה, חדר
המחיר למ"ר₪75₪10/דמי ניהול

מ"ר: 120

משרדים

להשכרה דרום תל אביב, ליד הרכבת
המחיר למ"ר₪75₪10/דמי ניהול
360 מ"ר בבניין יצוגי בדרום ת"א, מוארים ומרווחים, קרובים לרכבת ההגנה, חדרים
המחיר למ"ר₪75₪10/דמי ניהול

מ"ר: 360

משרדים

להשכרה דרום תל אביב, ליד הרכבת
המחיר למ"ר₪75₪10/דמי ניהול
560 מ"ר בבניין בוטיק בדרום ת"א, רמת גימור גבוהה, אופן ספייס
המחיר למ"ר₪75₪10/דמי ניהול

מ"ר: 560

משרדים

להשכרה לחברת הייטק, משרדים עד 150 מ"ר, צפון תל אביב, רמת החייל
המחיר לחודש₪6,000₪15/דמי ניהול
להשכרה לחברת הייטק, משרדים עד 150 מ"ר, צפון תל אביב, רמת החייל

160 מ”ר בבניין בוטיק ברמת החייל, רמת גימור גבוהה, קרובים לרכבת הקלה, מחיר מדהים! היי טק.

מ"ר: 160

משרדים

המחיר לחודש₪6,000₪15/דמי ניהול

מ"ר: 160

משרדים

להשכרה לחברת הייטק, משרדים עד 150 מ"ר, צפון תל אביב, רמת החייל
המחיר למ"ר₪75₪15/דמי ניהול
100 מ"ר בבניין יצוגי ברמת החייל, מוארים ומרווחים, חדר
להשכרה לחברת הייטק, משרדים עד 150 מ"ר, צפון תל אביב, רמת החייל

100 מ”ר בבניין יצוגי ברמת החייל, מוארים ומרווחים, מצויינים להיי טק, קרובים לרכבת הקלה

מ"ר: 100

משרדים

המחיר למ"ר₪75₪15/דמי ניהול

מ"ר: 100

משרדים

להשכרה לחברת הייטק, צפון תל אביב, רמת החייל
המחיר למ"ר₪75₪15/דמי ניהול
360 מ"ר בבניין מטופח ברמת החייל, רמת גימור גבוהה, חדרים
להשכרה לחברת הייטק, צפון תל אביב, רמת החייל

360 מ”ר בבניין מטופח ברמת החייל, רמת גימור גבוהה, ניתנים לחלוקה

מ"ר: 360

משרדים

המחיר למ"ר₪75₪15/דמי ניהול

מ"ר: 360

משרדים

להשכרה דרום תל אביב, ציר מנחם בגין
המחיר למ"ר₪65₪18/דמי ניהול
375 מ"ר בבניין יצוגי על ציר מנחם בגין, מוארים ומרווחים, חדרים
המחיר למ"ר₪65₪18/דמי ניהול

מ"ר: 375

משרדים

להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, מגדל סונול
המחיר למ"ר₪128₪20/דמי ניהול
380 מ"ר משרדים יפיפיים להשכרה במגדל סונול, מסדרון
להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, מגדל סונול

380 מ”ר בגימור מושלם במגדל סונול ליד הרכבת בקומה גבוהה ונוף לים

מנחם בגין 52

מ"ר: 380

משרדים

המחיר למ"ר₪128₪20/דמי ניהול

מ"ר: 380

משרדים

להשכרה ציר המסגר, שכונת מונטיפיורי
המחיר לחודש₪30,000
378 מ"ר בבניין יצוגי בשכונת מונטיפיורי, מפוארים ומרווחים, עמדת קבלה
המחיר לחודש₪30,000

מ"ר: 378

משרדים

להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר, ציר מנחם בגין
המחיר למ"ר₪100₪14/דמי ניהול
43 מ"ר במגדל מבוקש על ציר מנחם בגין, מפוארים ומוארים, חדרים
להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר, ציר מנחם בגין

43 מ”ר במגדל מבוקש על ציר מנחם בגין, מפוארים ומוארים, קרובים לרכבות סבידור והקלה

מ"ר: 43

משרדים

המחיר למ"ר₪100₪14/דמי ניהול

מ"ר: 43

משרדים

סוגי נכסים לניווט מהיר:

משרדים המתאימים במיוחד לעורכי דין

משרד מומלץ להשכרה בחשמונאים בת”א

למצוא משרד בלי לקום מהכסא

 

מה צריך לדעת לפני שמחפשים משרדים להשכרה בתל-אביב?

> משרדים להשכרה בתל-אביב, גם כאלה שעומדים למכירה הם עדיין היקרים בגוש-דן אך גם כאמור היוקרתיים והכדאיים ביותר.

> אזור אחוזת-בית בתל אביב נחשב מזה זמן רב לליבת הפעילות הבנקאית והפיננסית בעיר.

> לאור המצב הכלכלי בישראל כיום, התנאים הנלווים להשכרת משרד בעיר תל אביב הוקלו.

> מחיר השכרת משרד כיום בת”א עומד על כ- 90 ₪ למ”ר בממוצע.

> מחירי השכרת משרדים במגדלים בתל אביב.

> מחירי השכרת משרדים בצמוד לרכבת בתל אביב.

> פרמטרים המשפיעים על מחירי השכירות של משרדים בתל אביב.

סקירה מקיפה על מצב המשרדים בתל אביב נכון ל 2022

אביא בפניכם את כל מה שאתם צריכים לדעת בבואכם לשכור משרד בתל אביב דרך תיווך משרדים, רשימה של נקודות שיש לברר אותן בעת המשא ומתן. שלא תהיינה הפתעות. כדאי לקרוא עד הסוף, תחסכו הרבה התלבטויות, זמן וכסף.

ראשית הכירו את המושג “ברוטו / נטו”. הברוטו הוא גודל המשרד כולל השטחים הציבוריים והנטו הוא גודל המשרד שאתם מקבלים. התשלום נקבע לפי מ”ר ברוטו כלומר, אתם משלמים גם על השטחים הציבוריים. ככל שהשטחים הציבוריים גדולים יותר כך המשרד שתקבלו נטו יהיה קטן יותר. זאת השאלה הראשונה שיש לשאול, מה הברוטו/נטו? 20%? 15%? בהרבה מקרים זה מגיע ל-30% ולפעמים ליותר. עבור הארנונה, תשלמו לפי הנטו. בדרום העיר, אגב, הארנונה קטנה בשליש. למקצעות מסוימים כמו היי טק וסטארט אפים למיניהם מעניקה העיריה הנחה גדולה בארנונה. שווה לברר.

בבניני משרדים ללא שוער, דמי הניהול יהיו מופחתים. אם אינכם מקבלים אורחים והמראה החיצוני לא הכי חשוב לכם כדאי לנסות לחסוך בנקודה זו.

ויש את דמי הניהול שכוללים את אחזקת הבניין ואת השוער. גם אותם תשלמו לפי מ”ר ברוטו.

מי שחלק מעובדיו או לקוחותיו מגיע מחוץ לעיר כדאי שישאף להתמקם ליד אחת מתחנות הרכבת: ארלוזורוב, השלום או ההגנה שבדרום העיר.

יש גם לקחת בחשבון את הנגישות לתחנות האוטובוס, שיהיה כה שיותר קל להגיע לעבודה וממנה.

כדאי מאד לברר אם יש מסעדות בקרבת מקום. זה חשוב מאד לרווחת העובדים ולמצוי סביר של זמני ארוחות הצהרים.

במקרים רבים מבנה המשרד לא תואם את דרישות השוכר. לא צריך להיבהל מזה. הקירות עשויים מגבס ובעלות לא גבוהה ניתן להתאים את המשרד לדרישות הלקוח. שכירות לזמן ארוך תקל על השוכר ללכת לקראתכם במחיר או בפרישת עלות השיפוץ על זמן ארוך. אגב, במקרה שתרצו להתקין מטבחון, יש לברר אם ניתן להזרים מים וניקוז לשטח המשרד. לא תמיד זה ניתן.

האם משתלם להשכיר משרדים בתל אביב?

תל אביב היא העיר השנייה בגודלה בישראל ואוכלוסייתה מונה מעל למיליון תושבים. יותר מ-50% מהעובדים בעיר אינם גרים בה כלל, נתון שממחיש יותר מתמיד את היותה עיר מבוקשת בתחומים המובילים את הכלכלה הישראלית כיום. הבנקים המרכזיים נמצאים בתל-אביב, וכמובן מתחם הבורסה לניירות ערך שהוא היחיד מסוגו בארץ.

ברמה הבינלאומית, תל-אביב ממוקמת גבוה במעמדה כמרכז ליבה לתחום ההייטק, ופורחת גם בתחומי המדע והטכנולוגיה. כדי להיות מוקף בכל העושר שיש לעיר להציע, כדאי להשתקע בתל-אביב ולהשקיע בשכירות.

מבחינה עסקית זה משתלם וימשיך ככל הנראה להיות כדאי למשך זמן רב. העסקים השוכנים בתל אביב מובטחים כי יהיו מוצפים בלקוחות עם גישה כוללת לאוכלוסייה הגדולה, האיכותית והמגוונת בארץ.

מהם יתרונות השימוש בתיווך למשרדים?

במדינת תל אביב כראוי למדינה מתוקנת יש מאות משרדים מכל הסוגים, הרמות והגדלים ובאזורים שונים. נהוג לחלק את העיר נניח מצפון לדרום, למעבר לירקון שזה רמת החייל, אפקה, צהלה, רמת השרון ואפילו רמת אביב. הצפון הישן, שזה מגדות הירקון עד אמצע אבן גבירול, ארלוזורוב, באזל שדרות נורדאו. משם זה המרכז עד יגאל אלון, מנחם בגין, יהודה הלוי, החשמונאים זה ואפילו שינקין, אם כי יש כאלה שייכנו את שינקין, רוטשילד, מונטפיורי והסביבה בשם הסיטי של תל אביב. נשמע יותר טוב. ויש את דרום העיר שזה לוינסקי, סלמה, ההגנה, העלייה, קיבוץ גלויות וכל הדרך בואך יפו.

3 סוגי משרדים:

המשרדים היוקרתיים שהם בדרך כלל במגדלים הגבוהים והמושקעים כמו מידטאון, מגדלי אלון, מגלי הארבעה (חג’ג’) וכו’
שם המחירים נעים סביב ה- 100 ש”ח למ”ר תלוי כמה המשרד מושקע או שהמשכיר מסכים להשקיע. נתקלתי כבר ב- 150 ש”ח למ”ר וגם ב90 ש”ח אבל 100 ש”ח נשמע הכי סביר.
יש גם לקחת בחשבון את דמי הניהול שנעים בין 20 ש”ח  ל- 25 ש”ח למ”ר תלוי בדיל שעשה הבניין עם חברת הניהול. החדשות הטובות הן שבדרך כלל דמי הניהול כוללים את הצ’ילרים כך שמהשוכר נמנע חשבון החשמל של המזגנים. זו נקודה חשובה שיש לברר בעת המשא ומתן, יש או אין צ’ילרים וכמה שעות ביממה הם פועלים.
וכמובן, החניות שאם יצאתם ב-800 ש”ח לחניה, יצאתם בזול. כי אני שומע יותר ויותר על 1200 ש”ח . באזורי שינקין – רוטשילד, אגב, גובים 850 ש”ח לחניה לחודש כמו כלום.

המשרדים הבינוניים, שהם הרוב המכריע. הם ממוקמים לרוב בבניני משרדים או במגדלים פחות חדישים ומחיריהם נעים בין 60 ש”ח למ”ר ל – 80 ש”ח למ”ר.

אלה בנינים לא חדשים ברמת אחזקה סבירה (15 -19 ₪ למ”ר). לפעמים, כשאין שומר שצריך להביא פרנסה הביתה יסתובבו המחירים על 8-10 ₪ למ”ר. מחירי החניות יהיו בין 500-600 ₪ לחניה.

המשרדים הזולים, או בעדינות, הפחות מפוארים. אלה משרדים ישנים בבניני משרדים עייפים ומיוזעים. חדר המדרגות לא מטופח והמעלית איטית וחורקת. מחירי משרדים שכאלה ינועו בין 40 ש”ח למ”ר ל- 50 ש”ח למ”ר. לא תמיד יש דמי ניהול ולפעמים מסתפקים בסכום זעום לוועד הבית. החניות, שהן מצרך נדיר בתל אביב לא תהיינה הרבה יותר זולות. 100 ₪ לכאן ולכאן.

משרדים להשכרה בתל-אביב – באילו תחומים הכי כדאי להשקיע?

תל-אביב היא מרכז תעסוקה כלל-ארצי בה שוכנים כל המשרדים המרכזיים בתחומים הנחשבים והמשפיעים ביותר – מדע, טכנולוגיה, פיננסים, נדל”ן, הייטק והיריעה עוד ארוכה. גם חברות בינלאומיות רבות בתחום הטכנולוגיה בחרו לבסס משרדיהן בתחומי תל-אביב. מעל ל-30% מהתעסוקה בארץ בתחומי הכלכלה והעסקים מרוכזים גם הם בתל-אביב. לכן, זה ברור מדוע עסקים בתחומים אלה בראש ובראשונה יבחרו בתל-אביב כמעוז ראשוני במעלה לבסס את עצמם או להתקדם ממשרדים במקום אחר אל תוך תל-אביב משום שידוע כי משרדים להשכרה בתל-אביב והשתכנות בהם, זהו תנאי להמשך של שגשוג.

בתחומים כמו חקלאות ומסחר ימי יש לתל אביב מתחרות רציניות יותר בארץ, אך עדיין כשמדובר במשרדי כוח-אדם, משרדי הנהלה וכיוצא בזה, לעסקים בכל התחומים כדאי לחשוב לכיוון משרדים להשכרה בתל אביב. ההבטחה לקרבה לחברות גדולות ומצליחות בעיר שנחשבת למרכז התרבות והמסחר, תביא עימה יוקרה מלכתחילה לכל סוגי העסקים שיבחרו את הבחירה לבסס את הראש החושב של העסק שלהם בתל-אביב.

WhatsApp שלחו לנו הודעה ב- WhatsApp
Call Now Buttonלחצו לחיוג דילוג לתוכן