03-676-8976 | 054-762-4510

david@tournadlan.com

למצוא משרד להשכרה בלי לקום מהכסא

חיפוש נכס

מעל 1,700 משרדים להשכרה בתל אביב בכל הגדלים כולל סרטונים ותמונות

לפניכם משרדים הפנויים כיום להשכרה בתל אביב והסביבה! מאגר הנכסים הגדול ביותר מוצג באתר זה, מגוון של משרדים להשכרה בכל רחבי העיר.

לחצו לבחירה לפי אזור הרצוי: יגאל אלוןשרונההחשמונאיםקרליבךרחוב הארבעהשכונת מונטיפיורימתחם יד חרוציםריב”לרוטשילדציר במנחם בגיןהמסגרליד בית משפט השלוםחסן ערפהרמת החייללב תל אביבצפון תל אביבדרום תל אביב

לחצו לבחירה לפי גודל הרצוי: עד 150 מ”ר150-300 מ”ר300-500 מ”ר500-750 מ”ר750-1000 מ”ר1000 מ”ר ומעלה

הנכסים באתר מתעדכנים מידי יום עם תמונות וסרטוני וידאו, פשוט וקל למצוא משרד בקליק אחד ומבלי לקום מהכיסא.

 בכל עת ניתן לפנות לדוד טור – WhatsApp | 03-676-8976 | 054-762-4510 או לחצו כאן להשארת פרטים לחזרה

להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, ציר יגאל אלון
המחיר למ"ר₪155₪16/דמי ניהול למ"ר
205 מ"ר משרדים להשכרה במגדל מפואר על ציר יגאל אלון בת"א, רמת גימור גבוהה, נוף לים

מ"ר: 205

משרדים

המחיר למ"ר₪155₪16/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 205

משרדים

להשכרה במגדלים, משרדים עד 150 מ"ר, ציר מנחם בגין
המחיר לחודש₪19,000₪17/דמי ניהול למ"ר
170 מ"ר משרדים להשכרה במגדל מפואר על ציר מנחם בגין בת"א, מושקעים ומוארים, חדר 1

מ"ר: 170

משרדים

המחיר לחודש₪19,000₪17/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 170

משרדים

להשכרה ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר, ציר יגאל אלון
המחיר למ"ר₪95₪20/דמי ניהול למ"ר
142 מ"ר על ציר יגאל אלון -מטבחון
להשכרה ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר, ציר יגאל אלון

142 מ”ר בבניין מטופח על ציר יגאל אלון בת”א, קרובים לרכבת השלום

מ"ר: 142

משרדים

המחיר למ"ר₪95₪20/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 142

משרדים

להשכרה לחברת הייטק, ליד הרכבת, ציר המסגר, רכבת קלה, שכונת מונטיפיורי
המחיר למ"ר₪140₪20/דמי ניהול למ"ר
1,000 מ"ר בבניין יצוגי בשכונת מונטיפיורי, 2 קומות, מדריגות למעלה
להשכרה לחברת הייטק, ליד הרכבת, ציר המסגר, רכבת קלה, שכונת מונטיפיורי

1,000 מ”ר משרדים להשכרה בבניין ייצוגי בשכונת מונטיפיורי מרוהטים + גינה

מ"ר: 1000

משרדים

המחיר למ"ר₪140₪20/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 1000

משרדים

להשכרה לחברת הייטק, ליד הרכבת, רכבת קלה, שכונת מונטיפיורי
המחיר למ"ר₪120₪10/דמי ניהול למ"ר
אזור האופן ספייס במשרד
להשכרה לחברת הייטק, ליד הרכבת, רכבת קלה, שכונת מונטיפיורי

220 מ”ר מרוהטים קומפלט ומשופצים בסטנדרט הייטק חדש

מ"ר: 220

משרדים

המחיר למ"ר₪120₪10/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 220

משרדים

להשכרה אזור שרונה / חשמונאים / קרליבך, במגדלים, לחברת הייטק, ליד הרכבת, מגדל פלטינום
המחיר למ"ר כולל 4 חניות₪150₪22/דמי ניהול למ"ר
264 מ"ר ברמת גימור גבוהה, עמדות עבודה
להשכרה אזור שרונה / חשמונאים / קרליבך, במגדלים, לחברת הייטק, ליד הרכבת, מגדל פלטינום

264 מ”ר במגדל במתחם שרונה בת”א, מרוהטים בגימור גבוה

מ"ר: 264

משרדים

המחיר למ"ר כולל 4 חניות₪150₪22/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 264

משרדים

להשכרה חסן ערפה, לחברת הייטק, ליד הרכבת, שכונת מונטיפיורי
המחיר למ"ר₪72₪17/דמי ניהול למ"ר
צילום של המסדרון שבין החדרים עם מחיצות וקירות הזכוכית, רמת גימור גבוהה.
להשכרה חסן ערפה, לחברת הייטק, ליד הרכבת, שכונת מונטיפיורי

570 מ”ר בשכ’ מונטיפיורי, משופצים חדשים לגמרי ומרוהטים, מרפסת פרטית

מ"ר: 570

משרדים

המחיר למ"ר₪72₪17/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 570

משרדים

להשכרה לחברת הייטק, ציר המסגר, רכבת קלה, שכונת מונטיפיורי
המחיר למ"ר₪75₪18/דמי ניהול
569 מ"ר משרדים גדולים ברמץ גימור גבוהה ובמחיר מעולה.
להשכרה לחברת הייטק, ציר המסגר, רכבת קלה, שכונת מונטיפיורי

569 מ”ר קומה עצמאית, מוארים, מרוהטים קומפלט, במחיר בדיחה!

מ"ר: 568

משרדים

המחיר למ"ר₪75₪18/דמי ניהול

מ"ר: 568

משרדים

להשכרה ליד הרכבת
המחיר למ"ר כולל ריהוט ודמי ניהול₪95₪20/20
130 מ"ר משרדי היי טק מטופחים בשכונת מונטיפיורי, אופן ספייס
להשכרה ליד הרכבת

130 מ”ר בשכונת מונטיפיורי משופצים כולל ריהוט ומקלחת!!!

גרשון ש"ץ, תל אביב יפו, ישראל

מ"ר: 130

משרדים

המחיר למ"ר כולל ריהוט ודמי ניהול₪95₪20/20

מ"ר: 130

משרדים

להשכרה לחברת הייטק, משרדים עד 150 מ"ר, שכונת מונטיפיורי
כולל דמי ניהול וחניה אחת₪121
משרד 120 מ"ר - תמונה של האופן ספייס במשרד
להשכרה לחברת הייטק, משרדים עד 150 מ"ר, שכונת מונטיפיורי

120 מ”ר בשכונת מונטיפיורי משרדים מעוצבים עם אופן ספייס גדול

מ"ר: 120

משרדים

כולל דמי ניהול וחניה אחת₪121

מ"ר: 120

משרדים

להשכרה אזור שרונה / חשמונאים / קרליבך, במגדלים, לחברת הייטק, ליד הרכבת, מגדל פלטינום, ציר מנחם בגין
המחיר למ"ר₪115₪22/דמי ניהול למ"ר
410 מ"ר מעוצבים ומטופחים במגדל פלטינום בארבעה
להשכרה אזור שרונה / חשמונאים / קרליבך, במגדלים, לחברת הייטק, ליד הרכבת, מגדל פלטינום, ציר מנחם בגין

410 מ”ר במגדל פלטיניום ברח’ הארבעה בת”א, קרובים לרכבת הקלה

מ"ר: 410

משרדים

המחיר למ"ר₪115₪22/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 410

משרדים

נכסים חמים
להשכרה ליד הרכבת, שכונת מונטיפיורי
המחיר למ"ר₪80₪19/דמי ניהול למ"ר
ים שונים 770 מ"ר משרד מדהים להשכרה,

מ"ר: 770

משרדים

המחיר למ"ר₪80₪19/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 770

משרדים

להשכרה לחברת הייטק, ליד הרכבת, ציר המסגר, רכבת קלה, שכונת מונטיפיורי
המחיר למ"ר₪80
378 מ"ר בבניין יצוגי בשכונת מונטיפיורי, מפוארים ומרווחים, עמדת קבלה
להשכרה לחברת הייטק, ליד הרכבת, ציר המסגר, רכבת קלה, שכונת מונטיפיורי

378 מ”ר בבניין ייצוגי היי טקי בשכ’ מונטיפיורי, פסיעות מרכבת השלום

מ"ר: 378

משרדים

המחיר למ"ר₪80

מ"ר: 378

משרדים

להשכרה ליד הרכבת, רכבת קלה, שכונת מונטיפיורי
מחיר מבוקש למ"ר₪65₪10/דמי ניהול למ"ר
משרד שבמרכזו שולחן שמסביבו עובדים אנש הצוות.
להשכרה ליד הרכבת, רכבת קלה, שכונת מונטיפיורי

280 מ”ר משרדים בשכונת מונטיפיורי, שתי דקות מהרכבת

בית הלל, תל אביב יפו, ישראל

מ"ר: 280

משרדים

מחיר מבוקש למ"ר₪65₪10/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 280

משרדים

להשכרה ליד הרכבת, רכבת קלה, שכונת מונטיפיורי
המחיר למ"ר₪85₪10/דמי ניהול למ"ר
200 מ"ר בבניין ייצוגי בשכונת מונטיפיורי, קרובים לרכבת עזריאלי.
להשכרה ליד הרכבת, רכבת קלה, שכונת מונטיפיורי

200 מ”ר ליד רכבת השלום, בשכונת מונטיפיורי, מוארים ומושקעים

מ"ר: 200

משרדים

המחיר למ"ר₪85₪10/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 200

משרדים

להשכרה שכונת מונטיפיורי
המחיר למ"ר₪62₪15/דמי ניהול למ"ר
אופן ספייס גדול, מכיל שורות של שולחנות עבודה.
להשכרה שכונת מונטיפיורי

800 מ”ר משרדים להיי טק בשכו’ מונטיפיורי, חדרים ואופן ספייס, ליד עזריאלי

שדרות יהודית, תל אביב יפו, ישראל

כמות חדרים: 18כמות חדרים בנכס: 12

משרדים

המחיר למ"ר₪62₪15/דמי ניהול למ"ר

כמות חדרים: 18כמות חדרים בנכס: 12

משרדים

להשכרה ליד הרכבת, רכבת קלה, שכונת מונטיפיורי
המחיר למ"ר₪75₪10/דמי ניהול למ"ר
197 מ"ר משרד מעלה וזול, אופן ספייס וחדרים,ליד עזריאלי
להשכרה ליד הרכבת, רכבת קלה, שכונת מונטיפיורי

197 מ”ר להשכרה בקומה עצמאית בשכונת מונטיפיורי, יחס ברוטו/נטו מעולה

בית הלל, תל אביב יפו, ישראל

מ"ר: 197

משרדים

המחיר למ"ר₪75₪10/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 197

משרדים

להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, מגדלי רסיטל, ציר מנחם בגין
המחיר למ"ר₪140₪15/דמי ניהול למ"ר
תמונה של אזור האופן ספייס במשרד
להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, מגדלי רסיטל, ציר מנחם בגין

90 מ”ר בק’ גבוהה במגדל רסיטל, חדשים לגמרי, עם מרפסת מדהימה

מ"ר: 90

משרדים

המחיר למ"ר₪140₪15/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 90

משרדים

להשכרה לחברת הייטק, ליד הרכבת, ציר המסגר, רכבת קלה, שכונת מונטיפיורי
המחיר למ"ר כולל דמי ניהול₪75
אופן ספייס ענק, במשרד היי טקי טיפוסי. קירבה לרכבת השלום.
להשכרה לחברת הייטק, ליד הרכבת, ציר המסגר, רכבת קלה, שכונת מונטיפיורי

400 מ”ר מטופחים בשכ’ מונטיפיורי, יציאה לגג ענק [המחיר כולל דמי ניהול]

מ"ר: 400

משרדים

המחיר למ"ר כולל דמי ניהול₪75

מ"ר: 400

משרדים

להשכרה שכונת מונטיפיורי
המחיר למ"ר כולל חניה אחת₪72₪550/דמי ניהול לחודש
לובי של משרדים להשכרה בשכונת מונטיפיורי

מ"ר: 140

משרדים

המחיר למ"ר כולל חניה אחת₪72₪550/דמי ניהול לחודש

מ"ר: 140

משרדים

להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר, ציר מנחם בגין
מחיר מבוקש למ"ר₪109₪16/דמי ניהול למ"ר
משרד מהמם בציר מנחם בגין - תמונה של אזור ישיבה ונוף מהמשרד
להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר, ציר מנחם בגין

119 מ”ר במגדל מפואר על ציר מנחם בגין, ק’ גבוהה, נוף מרהיב

מ"ר: 119

משרדים

מחיר מבוקש למ"ר₪109₪16/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 119

משרדים

להשכרה במגדלים, לחברת הייטק, מגדל לוינשטיין
המחיר למ"ר₪95₪20/דמי ניהול
250 מ"ר במגדל מרכזי על בגין, מהבולטים בעיר קומה גבוהה, אופציה לריהוט, מחיר מציאה
להשכרה במגדלים, לחברת הייטק, מגדל לוינשטיין

250 מ”ר משרדים במגדל לוינשטיין, ציר מנחם בגין דרום [מחיר אטרקטיבי]

מ"ר: 250

משרדים

המחיר למ"ר₪95₪20/דמי ניהול

מ"ר: 250

משרדים

להשכרה ליד הרכבת, ציר יגאל אלון
המחיר למ"ר₪100₪19/דמי ניהול למ"ר
430 מ"ר משרדים להשכרה בבניין מטופח על ציר יגאל אלון בת"א, רמת גימור גבוהה, עמדת המתנה

מ"ר: 430

משרדים

המחיר למ"ר₪100₪19/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 430

משרדים

להשכרה שכונת מונטיפיורי
מחיר מבוקש למ"ר₪80₪1,000/דמי ניהול לחודש
אופן ספייס גדול וחדרים, , 5 דקות מעזריאלי
להשכרה שכונת מונטיפיורי

300 מ”ר בלב שכ’ מונטיפיורי, מסעדות ומגרשי חניה קירבה לעזריאלי

יוסף קארו, תל אביב יפו, ישראל

כמות חדרים: 16כמות חדרים בנכס: 12מ"ר: 300

משרדים

מחיר מבוקש למ"ר₪80₪1,000/דמי ניהול לחודש

כמות חדרים: 16כמות חדרים בנכס: 12מ"ר: 300

משרדים

להשכרה ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר, מתאים לעו"ד, שכונת מונטיפיורי
המחיר למ"ר כולל דמי ניהול₪100
100 מ"ר בבניין ייצוגי בשכונת מונטיפיורי, עמדת קבלה והמתנה, מחיצות זכוכית.
להשכרה ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר, מתאים לעו"ד, שכונת מונטיפיורי

100 מ”ר בבניין ייצוגי משרדים משופצים מחולקים לחדרים [מרחק הליכה מעזריאלי]

מ"ר: 100

משרדים

המחיר למ"ר כולל דמי ניהול₪100

מ"ר: 100

משרדים

נכסים חמים
להשכרה לחברת הייטק, ליד הרכבת, רכבת קלה
המחיר למ"ר₪87₪22/דמי ניהול לחודש כולל חשמל למזגנים
220 מ"ר של שולחנות גדולים ניצבים באופן ספייס שונים כיאה לחברת היי טק סוחפת.
להשכרה לחברת הייטק, ליד הרכבת, רכבת קלה

170 מ”ר משרדי היי טק מרוהטים בשכונת מונטיפיורי, קרובים לרכבת עזריאלי

שדרות יהודית, תל אביב יפו, ישראל

מ"ר: 170

משרדים

המחיר למ"ר₪87₪22/דמי ניהול לחודש כולל חשמל למזגנים

מ"ר: 170

משרדים

להשכרה לחברת הייטק, ליד הרכבת, רכבת קלה
המחיר למ"ר (כולל 3 חניות)₪78₪10/דמי ניהול למ"ר
אזור האופן ספייס במשרד
להשכרה לחברת הייטק, ליד הרכבת, רכבת קלה

130 מ”ר למקצועות חופשיים, אופן ספייס, המחיר כולל 3 חניות

ישראל ב"ק, תל אביב יפו, ישראל

מ"ר: 130

משרדים

המחיר למ"ר (כולל 3 חניות)₪78₪10/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 130

משרדים

להשכרה במגדלים, מגדלי רסיטל, משרדים עד 150 מ"ר, ציר מנחם בגין
המחיר למ"ר כולל ריהוט מלא₪135₪15/דמי ניהול למ"ר
משרד מפואר להשכרה במגדלי רסיטל החדשים, קומה גבוהה, חדר עבודה
להשכרה במגדלים, מגדלי רסיטל, משרדים עד 150 מ"ר, ציר מנחם בגין

125 מ”ר במגדל רסיטל, מפוארים ומרוהטים, ק’ גבוהה עם מרפסת

מ"ר: 125

משרדים

המחיר למ"ר כולל ריהוט מלא₪135₪15/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 125

משרדים

להשכרה ליד הרכבת, מרכז תל אביב, מתאים לעו"ד, שכונת מונטיפיורי
המחיר למ"ר₪78₪7/דמי ניהול
צמודים לרכבת השלום
להשכרה ליד הרכבת, מרכז תל אביב, מתאים לעו"ד, שכונת מונטיפיורי

משרדים 350 מ”ר (230 מ”ר + 120 מ”ר) בשכונת מונטיפיורי

בית שמאי, תל אביב יפו, ישראל

מ"ר: 350

משרדים

המחיר למ"ר₪78₪7/דמי ניהול

מ"ר: 350

משרדים

להשכרה מגדל WE TLV
מחיר למ״ר₪150₪18/דמי ניהול
75 מ״ר להשכרה לכניסה מיידית במגדל WE האייקוני
מחיר למ״ר₪150₪18/דמי ניהול

מ"ר: 75

משרדים

להשכרה לחברת הייטק, ציר מנחם בגין
המחיר למ"ר₪120₪21/דמי ניהול
660 מ"ר משרד משובח להשכרה במרכז ת"א, מבט כללי
להשכרה לחברת הייטק, ציר מנחם בגין

660 מ”ר מרוהטים, מושלמים להיי טק, חדרים ואופן ספייס

המלאכה, תל אביב יפו, ישראל

מ"ר: 660

משרדים

המחיר למ"ר₪120₪21/דמי ניהול

מ"ר: 660

משרדים

להשכרה ליד הרכבת, שכונת מונטיפיורי
המחיר למ"ר כולל דמי ניהול₪75
משרדים להשכרה בשכונת מונטיפיורי, קרובים לרכבת עזריאלי
להשכרה ליד הרכבת, שכונת מונטיפיורי

220 מ”ר משרדים מיוחדים להשכרה בשכונת מונטיפיורי, [דקות מעזריאלי]

בן אביגדור, תל אביב יפו, ישראל

מ"ר: 220

משרדים

המחיר למ"ר כולל דמי ניהול₪75

מ"ר: 220

משרדים

להשכרה אזור הצפון, לחברת הייטק, צפון תל אביב
המחיר למ"ר₪99₪25/דמי ניהול למ"ר
500 מ"ר מרוהטים, מרפסת, בבניין יצוגי בצפון ת"א, ק' עצמאית, רמת גימור גבוהה,

מ"ר: 500

משרדים

המחיר למ"ר₪99₪25/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 500

משרדים

להשכרה ליד הרכבת, רכבת קלה, שכונת מונטיפיורי
המחיר למ"ר₪75₪15/דמי ניהול למ"ר
200 מ"ר משרדי היי טק בשכונת מונטיפיורי, הרבה עמדות עבודה. מרחק קצר מרכבת עזריאלי.
להשכרה ליד הרכבת, רכבת קלה, שכונת מונטיפיורי

200 מ”ר משרדי היי טק בשכונת מונטיפיורי, [ 5 דקות מרכבת השלום]

יוסף קארו, תל אביב יפו, ישראל

מ"ר: 200

משרדים

המחיר למ"ר₪75₪15/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 200

משרדים

להשכרה במגדלים, לחברת הייטק
המחיר למ"ר₪125₪16/דמי ניהול
תמונה של המשרד - נוף לים במגדל במנחם בגין
להשכרה במגדלים, לחברת הייטק

375 מ”ר בחלוקה של 125 מ”ר או 250 מ”ר – במגדל חדש בקומה גבוהה

דרך מנחם בגין, תל אביב יפו, ישראל

מ"ר: 375

משרדים

המחיר למ"ר₪125₪16/דמי ניהול

מ"ר: 375

משרדים

להשכרה אזור המרכז, משרדים עד 150 מ"ר, רכבת קלה, שכונת מונטיפיורי
המחיר למ"ר₪115₪10/דמי ניהול למ"ר
141 מ"ר משרד להשכרה בבניין בוטיק בשכונת מונטיפיורי, מרוהט קומפלט, מטבחון ורחבה
להשכרה אזור המרכז, משרדים עד 150 מ"ר, רכבת קלה, שכונת מונטיפיורי

141 מ”ר בשכונת מונטיפיורי מרוהטים קומפלט, סמוכים לרכבת הקלה

מ"ר: 141

משרדים

המחיר למ"ר₪115₪10/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 141

משרדים

להשכרה שכונת מונטיפיורי
המחיר לחודש כולל חניה אחת₪9,900₪590/ועד בית
142 מ"ר משרדי היי טק קלאסים, 5נ דקות מרכבת השלום
להשכרה שכונת מונטיפיורי

142 מ”ר ליד רכבת עזריאלי מתאימים במיוחד לחברות הזנק

גרשון ש"ץ , תל אביב יפו, ישראל

כמות חדרים: 11כמות חדרים בנכס: 6מ"ר: 142

משרדים

המחיר לחודש כולל חניה אחת₪9,900₪590/ועד בית

כמות חדרים: 11כמות חדרים בנכס: 6מ"ר: 142

משרדים

להשכרה ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר, שכונת מונטיפיורי
המחיר לחודש כולל דמי ניהול₪115
תמונה של האופן ספייס במשרד
להשכרה ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר, שכונת מונטיפיורי

120 מ”ר מיוחדים ונדירים בשכ’ מונטיפיורי בת”א – חלל גבוה

מ"ר: 120

משרדים

המחיר לחודש כולל דמי ניהול₪115

מ"ר: 120

משרדים

להשכרה לחברת הייטק, ליד הרכבת, צפון תל אביב
המחיר לחודש₪160,000
1,100 מ"ר משרדים להשכרה בבניין מטופח בצפון ת"א, מבנה עצמאי, מושקעים ומעוצבים, אופן ספייס 1
להשכרה לחברת הייטק, ליד הרכבת, צפון תל אביב

1,100 מ”ר בבניין מטופח בצפון ת”א, מבנה עצמאי- קרוב לרכבת מרכז

מ"ר: 1100

משרדים

המחיר לחודש₪160,000

מ"ר: 1100

משרדים

להשכרה ליד הרכבת, משרדים עד 150 מ"ר, ציר יגאל אלון
המחיר למ"ר₪80₪20/דמי ניהול למ"ר
160 מ"ר משרדים להשכרה בבניין מטופח על ציר יגאל אלון בת"א, רמת גימור גבוהה, אופן ספייס 1

מ"ר: 160

משרדים

המחיר למ"ר₪80₪20/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 160

משרדים

להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, ציר מנחם בגין, רכבת קלה
המחיר למ"ר₪138₪25/דמי ניהול למ"ר
415 מ"ר משרדים להשכרה במגדל מפואר בשרונה בת"א, מושקעים ומעוצבים, עמדת קבלה
להשכרה במגדלים, ליד הרכבת, ציר מנחם בגין, רכבת קלה

415 מ”ר במגדל מפואר בשרונה בת”א – בקומה גבוהה עם נוף

מ"ר: 415

משרדים

המחיר למ"ר₪138₪25/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 415

משרדים

להשכרה במגדלים, לחברת הייטק, ליד הרכבת, ציר מנחם בגין
המחיר למ"ר₪140₪15/דמי ניהול למ"ר
977 מ"ר משרדים להשכרה במגדל מפואר על ציר מנחם בגין בת"א, מושקעים מאוד, אופן ספייס 1
להשכרה במגדלים, לחברת הייטק, ליד הרכבת, ציר מנחם בגין

977 מ”ר במגדל מפואר עם ריהוט אופציונלי, קרוב לרכבת השלום

מ"ר: 977

משרדים

המחיר למ"ר₪140₪15/דמי ניהול למ"ר

מ"ר: 977

משרדים

סוגי נכסים לניווט מהיר:

משרדים המתאימים במיוחד לעורכי דין

משרד מומלץ להשכרה בחשמונאים בת”א

למצוא משרד בלי לקום מהכסא

 

מה צריך לדעת לפני שמחפשים משרדים להשכרה בתל אביב?

משרדים להשכרה בתל-אביב, גם כאלה שעומדים למכירה הם עדיין היקרים בגוש-דן אך גם כאמור היוקרתיים הכדאיים ביותר.
אזור אחוזת-בית בתל אביב נחשב מזה זמן רב לליבת הפעילות הבנקאית והפיננסית בעיר.
מחיר השכרת משרד כיום בת”א עומד על כ -110-130 ₪ למ”ר בממוצע.
מחירי השכרת משרדים במגדלים בתל אביב.
מחירי השכרת משרדים בצמוד לרכבת בתל אביב.
פרמטרים המשפיעים על מחירי השכירות של משרדים בתל אביב.

סקירה מקיפה על מצב המשרדים בתל אביב נכון ל 2023

אביא בפניכם את כל מה שאתם צריכים לדעת בבואכם לשכור משרד בתל אביב דרך תיווך משרדים, רשימה של נקודות שיש לברר אותן בעת המשא ומתן. שלא תהיינה הפתעות. כדאי לקרוא עד הסוף, תחסכו הרבה התלבטויות, זמן וכסף.

ראשית הכירו את המושג “ברוטו / נטו”. הברוטו הוא גודל המשרד כולל השטחים הציבוריים והנטו הוא גודל המשרד שאתם מקבלים. התשלום נקבע לפי מ”ר ברוטו כלומר, אתם משלמים גם על השטחים הציבוריים. ככל שהשטחים הציבוריים גדולים יותר כך המשרד שתקבלו נטו יהיה קטן יותר. זאת השאלה הראשונה שיש לשאול, מה הברוטו/נטו? 20%? 15%? בהרבה מקרים זה מגיע ל-30% ולפעמים ליותר. עבור הארנונה, תשלמו לפי הנטו. בדרום העיר, אגב, הארנונה קטנה בשליש. למקצועות מסוימים כמו היי טק וסטארט אפים למיניהם מעניקה העיריה הנחה גדולה בארנונה. שווה לברר.

בבניני משרדים ללא שוער, דמי הניהול יהיו מופחתים. אם אינכם מקבלים אורחים והמראה החיצוני לא הכי חשוב לכם כדאי לנסות לחסוך בנקודה זו.
ויש את דמי הניהול שכוללים את אחזקת הבניין ואת השוער. גם אותם תשלמו לפי מ”ר ברוטו.
מי שחלק מעובדיו או לקוחותיו מגיע מחוץ לעיר כדאי שישאף להתמקם ליד אחת מתחנות הרכבת: ארלוזורוב, סבידור, השלום או ההגנה שבדרום העיר.
יש גם לקחת בחשבון את הנגישות לתחנות האוטובוס, שיהיה יותר קל להגיע לעבודה וממנה.
כדאי מאד לברר אם יש מסעדות בקרבת מקום. חשוב מאד לרווחת העובדים ולמצוי סביר של זמני ארוחות הצהרים.
במקרים רבים מבנה המשרד לא תואם את דרישות השוכר. לא צריך להיבהל מזה. הקירות עשויים מגבס ובעלות לא גבוהה ניתן להתאים את המשרד לדרישות הלקוח. שכירות לזמן ארוך תקל על השוכר ללכת לקראתכם במחיר או בפרישת עלות השיפוץ על זמן ארוך. אגב, במקרה שתרצו להתקין מטבחון, יש לברר אם ניתן להזרים מים וניקוז לשטח המשרד. לא תמיד זה ניתן.

האם משתלם לשכור משרדים בתל אביב?

תל אביב היא העיר השנייה בגודלה בישראל ואוכלוסייתה מונה מעל למיליון תושבים. יותר מ-50% מהעובדים בעיר אינם גרים בה כלל, נתון שממחיש יותר מתמיד את היותה עיר מבוקשת בתחומים המובילים את הכלכלה הישראלית כיום. הבנקים המרכזיים נמצאים בתל-אביב, וכמובן מתחם הבורסה לניירות ערך שהוא היחיד מסוגו בארץ.
ברמה הבינלאומית, תל-אביב ממוקמת גבוה במעמדה כמרכז ליבה לתחום ההייטק, ופורחת גם בתחומי המדע והטכנולוגיה. כדי להיות מוקף בכל העושר שיש לעיר להציע, כדאי להשתקע בתל-אביב ולהשקיע בשכירות.
מבחינה עסקית זה משתלם וימשיך ככל הנראה להיות כדאי למשך זמן רב. העסקים השוכנים בתל אביב מובטחים כי יהיו מוצפים בלקוחות עם גישה כוללת לאוכלוסייה הגדולה, האיכותית והמגוונת בארץ.

מהם יתרונות השימוש בתיווך למשרדים?

במדינת תל אביב כראוי למדינה מתוקנת יש מאות משרדים מכל הסוגים, הרמות והגדלים ובאזורים שונים. נהוג לחלק את העיר נניח מצפון לדרום, למעבר לירקון שזה רמת החייל, אפקה, צהלה, רמת השרון ואפילו רמת אביב. הצפון הישן, שזה מגדות הירקון עד אמצע אבן גבירול, ארלוזורוב, באזל שדרות נורדאו. משם זה המרכז עד יגאל אלון, מנחם בגין, יהודה הלוי, החשמונאים זה ואפילו שינקין, אם כי יש כאלה שייכנו את שינקין, רוטשילד, מונטפיורי והסביבה בשם הסיטי של תל אביב. נשמע יותר טוב. ויש את דרום העיר שזה לוינסקי, סלמה, ההגנה, העלייה, קיבוץ גלויות וכל הדרך בואך יפו.

3 סוגי משרדים:

המשרדים היוקרתיים

שהם בדרך כלל במגדלים הגבוהים והמושקעים כמו מידטאון, מגדלי אלון, מגדלי הארבעה (חג’ג’) וכו’
שם המחירים נעים סביב ה- 150-200 ש”ח למ”ר תלוי כמה המשרד מושקע או שהמשכיר מסכים להשקיע. יש גם לקחת בחשבון את דמי הניהול שנעים בין 20 ש”ח ל- 25 ש”ח למ”ר תלוי בדיל שעשה הבניין עם חברת הניהול. החדשות הטובות הן שבדרך כלל דמי הניהול כוללים את הצ’ילרים כך שמהשוכר נמנע חשבון החשמל של המזגנים. זו נקודה חשובה שיש לברר בעת המשא ומתן, יש או אין צ’ילרים וכמה שעות ביממה הם פועלים.
וכמובן, החניות שאם יצאתם ב-1000 ש”ח לחניה, יצאתם בזול. כי אני שומע יותר ויותר על 1200 ש”ח .

המשרדים הבינוניים

שהם הרוב המכריע. הם ממוקמים לרוב בבנייני משרדים או במגדלים חדישים פחות ומחיריהם נעים בין 60 ש”ח למ”ר ל – 80 ש”ח למ”ר.
אלה בניינים לא חדשים ברמת אחזקה סבירה (15 -19 ₪ למ”ר). לפעמים, כשאין שומר שצריך להביא פרנסה הביתה יסתובבו המחירים על 8-10 ₪ למ”ר. מחירי החניות יהיו בין 500-600 ₪ לחניה.

המשרדים הזולים

או בעדינות, הפחות מפוארים. אלה משרדים ישנים בבנייני משרדים עייפים ומיוזעים. חדר המדרגות לא מטופח והמעלית איטית וחורקת. מחירי משרדים שכאלה ינועו בין 40 ש”ח למ”ר ל- 50 ש”ח למ”ר. לא תמיד יש דמי ניהול ולפעמים מסתפקים בסכום זעום לוועד הבית. החניות, שהן מצרך נדיר בתל אביב, לא תהיינה הרבה יותר זולות. 100 ₪ לכאן ולכאן.

משרדים להשכרה בתל-אביב – באילו תחומים הכי כדאי להשקיע?

תל-אביב היא מרכז תעסוקה כלל-ארצי בה שוכנים כל המשרדים המרכזיים בתחומים הנחשבים והמשפיעים ביותר – מדע, טכנולוגיה, פיננסים, נדל”ן, הייטק והיריעה עוד ארוכה. גם חברות בינלאומיות רבות בתחום הטכנולוגיה בחרו לבסס משרדיהן בתחומי תל-אביב.

מעל ל-30% מהתעסוקה בארץ בתחומי הכלכלה והעסקים מרוכזים גם הם בתל-אביב. לכן, זה ברור מדוע עסקים בתחומים אלה בראש ובראשונה יבחרו בתל-אביב כמעוז ראשוני במעלה לבסס את עצמם או להתקדם ממשרדים במקום אחר אל תוך תל-אביב משום שידוע כי משרדים להשכרה בתל-אביב והשתכנות בהם, זהו תנאי להמשך של שגשוג.

בתחומים כמו חקלאות ומסחר ימי יש לתל אביב מתחרות רציניות יותר בארץ, אך עדיין כשמדובר במשרדי כוח-אדם, משרדי הנהלה וכיוצא בזה, לעסקים בכל התחומים כדאי לחשוב לכיוון משרדים להשכרה בתל אביב. ההבטחה לקרבה לחברות גדולות ומצליחות בעיר שנחשבת למרכז התרבות והמסחר, תביא עימה יוקרה מלכתחילה לכל סוגי העסקים שיבחרו את הבחירה לבסס את הראש החושב של העסק שלהם בתל-אביב.

WhatsApp שלחו לנו הודעה ב- WhatsApp
Call Now Buttonלחצו לחיוג דילוג לתוכן